Exclusivo Piso de Categoría de 188 m² en Lo Mejor de Recoleta

¡Una oportunidad única en una de las zonas más cotizadas de la ciudad! Presentamos este imponente piso entero que combina categoría, amplitud y una distribución perfecta, ideal para exigentes.
Ubicación estratégica: Sobre Av. Pueyrredón entre Beruti y Juncal. Conectividad total (Subte H y D, múltiples líneas de colectivos) y a minutos de las plazas más lindas de Recoleta, a pasos de las avenidas Las Heras y Santa Fe, rodeado de colegios y polos gastronómicos.
Características Destacadas:
* Palier Privado y Doble Ingreso: Acceso principal exclusivo y entrada de servicio independiente.
* Área Social: Gran living-comedor de generosas dimensiones, con amplios ventanales y salida directa a un balcón corrido al frente, ideal para disfrutar de una excelente luminosidad. Cuenta además con un cómodo toilette de recepción con box de ducha.
* Sector Íntimo: 3 dormitorios de gran tamaño con excelentes placares empotrados (mucho espacio de guardado). Dos de las habitaciones tienen salida privada a un segundo balcón al contrafrente, garantizando un descanso silencioso. Baño completo para el sector.
* Servicios y Cocina: Amplia cocina con comedor diario, lavadero independiente súper espacioso y dependencia de servicio completa con su propio baño.
* Comodidad: Persianas eléctricas en el dormitorio principal, living y comedor.
Detalles Técnicos:
* Superficie Cubierta Propia: 162,34 m²
* Superficie Balcones y Galería: 19,53 m²
* Superficie Total Propia: 188,05 m²
* Baulera: Incluye un generoso Box / Baulera individual de 6,18 m² en el sótano.
(Opcional: Posibilidad de adquirir una gran cochera fija de 35 m² en edificio exclusivo "Armenia Parking" a media cuadra. Consultar valor en paquete).
Un departamento con el metraje de antes, el potencial que buscás y una ubicación inmejorable.
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Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación

Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.