Departamento · 222m² · 5 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 799.000
Expensas $ 1.800.000
Avenida Federico Lacroze al 2000, Belgrano, Capital Federal
Exclusivo Piso Alto en Torre | Villanueva y Federico Lacroze | Belgrano | 221 m Totales
En una de las esquinas más atractivas de Barrancas de Belgrano, sobre Av. Federico Lacroze y Villanueva, se encuentra este excepcional piso completo en torre, una propiedad de gran amplitud, privacidad y luminosidad, con vistas abiertas y una planta de características únicas.
Ubicado en un piso alto y siendo la única unidad de toda la planta, el departamento disfruta de cuatro orientaciones y visuales abiertas en todas sus caras, una condición poco habitual en propiedades de esta superficie. La altura permite dominar la arboleda de Federico Lacroze desde una perspectiva privilegiada, mientras que la escala predominantemente baja del entorno potencia la privacidad, la luminosidad y las visuales largas.
La propiedad cuenta con 191,85 m² cubiertos y 29,64 m² de balcón, alcanzando 221,49 m² totales.
El acceso se realiza a través de un palier privado con dos ascensores principales, que conduce a un hall de recepción previo al ingreso al departamento. Cuenta además con un acceso de servicio independiente, con ascensor, escalera y hall de servicio propios, preservando una excelente independencia entre ambas circulaciones.
El área social se destaca por sus generosas dimensiones y por una planta particularmente bien resuelta. El living, de formato apaisado, cuenta con grandes ventanales y salida a un amplio balcón corrido, disfrutando de una espectacular relación con el verde y de una gran entrada de luz natural.
Complementan este sector un comedor independiente y un escritorio, actualmente configurado como ambiente separado y con potencial para transformarse en un dormitorio adicional según las necesidades del futuro propietario. La amplitud y proporción de la planta permiten pensar distintas alternativas de redistribución y actualización, pudiendo adaptar la propiedad a un esquema contemporáneo sin perder sus excelentes dimensiones.
La cocina se encuentra separada del área social y cuenta con comedor diario y vista abierta, además de una cómoda conexión con el sector de servicio. La planta dispone también de lavadero independiente, dos dependencias de servicio y baño de servicio, junto con entrada de servicio propia.
Uno de los grandes valores de esta propiedad es su potencial de transformación: una planta de estas dimensiones, con excelente exposición, múltiples orientaciones, grandes superficies vidriadas y una estructura de circulación tan independiente, ofrece la posibilidad de actualizar y reinterpretar los espacios de acuerdo con un proyecto contemporáneo.
La propiedad incluye además cochera doble y baulera, completando una propuesta excepcional para quienes buscan una residencia de gran categoría, con amplitud, privacidad, luz natural y una ubicación privilegiada dentro de Barrancas de Belgrano.
Una propiedad singular por su condición de piso completo, altura, vistas, luminosidad y posibilidades de reforma, en un entorno residencial consolidado, tranquilo y arbolado, con la comodidad de encontrarse próximo a todos los servicios y conexiones de la zona.
Superficies:
- Cubierta: 191,85 m²
- Balcón: 29,64 m²
- Total: 221,49 m²
- Cochera doble
- Baulera
Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA Nº4250
El edificio es accesible para personas con movilidad reducida
Las medidas y superficies son aproximadas y surgirán del título de propiedad respectivo.
Algunas imágenes han sido ambientadas digitalmente mediante Inteligencia Artificial con fines ilustrativos para facilitar la visualización de los espacios.
Ubicado en un piso alto y siendo la única unidad de toda la planta, el departamento disfruta de cuatro orientaciones y visuales abiertas en todas sus caras, una condición poco habitual en propiedades de esta superficie. La altura permite dominar la arboleda de Federico Lacroze desde una perspectiva privilegiada, mientras que la escala predominantemente baja del entorno potencia la privacidad, la luminosidad y las visuales largas.
La propiedad cuenta con 191,85 m² cubiertos y 29,64 m² de balcón, alcanzando 221,49 m² totales.
El acceso se realiza a través de un palier privado con dos ascensores principales, que conduce a un hall de recepción previo al ingreso al departamento. Cuenta además con un acceso de servicio independiente, con ascensor, escalera y hall de servicio propios, preservando una excelente independencia entre ambas circulaciones.
El área social se destaca por sus generosas dimensiones y por una planta particularmente bien resuelta. El living, de formato apaisado, cuenta con grandes ventanales y salida a un amplio balcón corrido, disfrutando de una espectacular relación con el verde y de una gran entrada de luz natural.
Complementan este sector un comedor independiente y un escritorio, actualmente configurado como ambiente separado y con potencial para transformarse en un dormitorio adicional según las necesidades del futuro propietario. La amplitud y proporción de la planta permiten pensar distintas alternativas de redistribución y actualización, pudiendo adaptar la propiedad a un esquema contemporáneo sin perder sus excelentes dimensiones.
La cocina se encuentra separada del área social y cuenta con comedor diario y vista abierta, además de una cómoda conexión con el sector de servicio. La planta dispone también de lavadero independiente, dos dependencias de servicio y baño de servicio, junto con entrada de servicio propia.
Uno de los grandes valores de esta propiedad es su potencial de transformación: una planta de estas dimensiones, con excelente exposición, múltiples orientaciones, grandes superficies vidriadas y una estructura de circulación tan independiente, ofrece la posibilidad de actualizar y reinterpretar los espacios de acuerdo con un proyecto contemporáneo.
La propiedad incluye además cochera doble y baulera, completando una propuesta excepcional para quienes buscan una residencia de gran categoría, con amplitud, privacidad, luz natural y una ubicación privilegiada dentro de Barrancas de Belgrano.
Una propiedad singular por su condición de piso completo, altura, vistas, luminosidad y posibilidades de reforma, en un entorno residencial consolidado, tranquilo y arbolado, con la comodidad de encontrarse próximo a todos los servicios y conexiones de la zona.
Superficies:
- Cubierta: 191,85 m²
- Balcón: 29,64 m²
- Total: 221,49 m²
- Cochera doble
- Baulera
Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA Nº4250
El edificio es accesible para personas con movilidad reducida
Las medidas y superficies son aproximadas y surgirán del título de propiedad respectivo.
Algunas imágenes han sido ambientadas digitalmente mediante Inteligencia Artificial con fines ilustrativos para facilitar la visualización de los espacios.
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