Exclusivo Departamento Duplex de 1 Dormitorio con Terraza Propia y Toilette en Nueva Córdoba — Edifi

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DUPLEX DE 1 DORMITORIO CON TERRAZA PROPIA Y TOILETTE EN NUEVA CÓRDOBA — EDIFICIO REGGIA 6
"2 UNIDADES DISPONIBLES 14 Y 15 "

**DIRECCIÓN **

Tránsito CÁCERES 430, Piso 14/15 "A" (Frente), Edificio Reggia 6, Barrio Nueva Córdoba, Córdoba Capital.

IMPORTANCIA DE LA UBICACIÓN

Emplazado al frente sobre calle Tránsito Cáceres, en un punto estratégico de Nueva Córdoba con conectividad inmediata a los principales polos educativos, de salud y culturales:

Educación: Cercanía a la Universidad Católica de Córdoba y Universidad Siglo 21.
Salud: A minutos del Sanatorio Allende, Instituto Oulton y Hospital Privado.
Cultura y Espacios Verdes: A metros del Parque Sarmiento, Parque de la Biodiversidad, Teatro Libertador San Martín, Museo Evita (Palacio Ferreyra), Centro Cultural Córdoba, Museo Caraffa y Museo de Ciencias Naturales.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

Tipo de propiedad: Departamento en dúplex / piso alto al frente.

Antigüedad: 1 año

Disposición: Frente, lo que brinda máxima luminosidad y vistas despejadas.

Superficie total: 63,7 m² (incluye 12,9 m² de terraza propia al aire libre).

Distribución:

Dormitorios: 1 dormitorio con placard completo (guías de aluminio e interiores con cajonera incluida) y cortinas de enrollar de aluminio.

Baños: 2 baños en total (1 baño completo de diseño vanguardista con receptáculo, vanitory y accesorios + 1 toilette de recepción).

Espacio exterior: Terraza propia de 12,9 m² con vidrios de seguridad, ideal para equipar con juego de exterior y disfrutar del aire libre con vista a la ciudad.

Estar - Comedor: Espacioso, con muros terminados en yeso y molduras en living.

Cocina: Equipada con amoblamiento sobre y bajo mesada (alacena) y mesada de granito de primera calidad.

Calidad y Detalles Constructivos:

Pisos de porcelanato pulido brillante 60x60 cm.
Carpintería exterior de aluminio (Línea Modena o similar).
Puertas placa de piso a techo con pintura sintética.
Climatización y Servicios:

Calefacción central por caldera dual y radiadores instalados.
Preinstalación para equipos Split frío/calor en living y dormitorio.
Preinstalación para TV por cable e Internet.
Servicios conectados: Gas natural, luz y agua.
AMENITIES Y SEGURIDAD

Amenities: Piscina, SUM / Salón de fiestas equipado con asador, patio y jardín parquizado.
Seguridad: Servicio de vigilancia y seguridad en el edificio.
INVERSIÓN Y CONDICIONES DE PAGO

Precio: USD 152.200
Financiación disponible: Entrega inicial del 60% y el saldo restante financiado en cuotas (consultar condiciones y plazos específicos).
Consultanos para recibir más información sobre el plan de financiación o coordiná tu visita escribiéndonos directamente.