Exclusivo Departamento de Categoría. de 2 Dorm., 2 Baños y Doble Balcón en Nueva Córdoba — Edi

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE CATEGORÍA. DE 2 DORMITORIOS, 2 BAÑOS Y DOBLE BALCÓN EN NUEVA CÓRDOBA — EDIFICIO REGGIA 6
**DIRECCIÓN **

Tránsito CÁCERES 430, Piso 12 "F" (Contrafrente), Edificio Reggia 6, Barrio Nueva Córdoba, Córdoba Capital.

IMPORTANCIA DE LA UBICACIÓN

Ubicado en el corazón de Nueva Córdoba, con acceso directo e inmediato a los principales centros educativos, de salud y culturales de la ciudad:

Educación: Cercanía estratégica a la Universidad Católica de Córdoba y Universidad Siglo 21.
Salud: A minutos del Sanatorio Allende, Instituto Oulton y Hospital Privado.
Cultura y Recreación: A pasos del Parque Sarmiento, Parque de la Biodiversidad, Teatro Libertador San Martín, Museo Evita (Palacio Ferreyra), Centro Cultural Córdoba, Museo de Ciencias Naturales y Museo Caraffa.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

Antigüedad: 1 año (Excelente estado / Casi a estrenar).

Orientación / Disposición: Contrafrente (Piso 12 F).

Superficie total: 77,8 m² (incluye 11,5 m² de superficie exterior distribuida en 2 balcones).

Distribución:

Dormitorios: 2 dormitorios con placares completos (guías de aluminio e interiores con cajoneras incluidas) y cortinas de enrollar de aluminio.

Baños: 2 baños completos de diseño vanguardista, con receptáculo, vanitory, espejo y accesorios instalados.

Balcones: 2 amplios balcones con vidrios de seguridad que brindan espacios al aire libre propios.

Estar - Comedor: Espacioso y luminoso, con muros con terminaciones en yeso y molduras.

Cocina: Equipada con mueble sobre y bajo mesada (alacena), mesada de granito de primera calidad.

Calidad y Detalles Constructivos:

Pisos de porcelanato pulido brillante 60x60 cm.
Carpintería exterior de aluminio (Línea Moderna o similar).
Puertas placa de piso a techo terminadas en pintura sintética.
Climatización y Servicios:

Calefacción central por caldera dual y radiadores instalados.
Preinstalación completa para equipos Split frío/calor en living y dormitorios.
Instalaciones listas para TV por cable e Internet.
Servicios conectados: Gas natural, luz y agua
AMENITIES Y SEGURIDAD

Amenities: Piscina, SUM / Salón de fiestas equipado con asador, patio y jardín parquizado.
Seguridad: Servicio de vigilancia y seguridad en el edificio.
INVERSIÓN Y CONDICIONES DE PAGO

Precio: USD 182.000
Financiación disponible: Entrega inicial del 60% y el saldo restante financiado en cuotas (consultar condiciones y plazos específicos).
Consultanos para recibir las condiciones de financiación o coordiná tu visita escribiéndonos directamente.