Excelente Departamento 3 Ambientes Al Frente

Departamento ubicado en esquina, en primer piso al frente, dentro de un edificio de 27 unidades funcionales, con una distribución de cuatro departamentos por piso en su mayoría. El edificio cuenta con dos ascensores, escalera y encargado fijo, sin amenities. La unidad presenta una distribución funcional, con ambientes que ofrecen visuales hacia las calles La Pampa y Amenábar.
Al ingresar, encontramos un living-comedor con salida a balcón corrido que se extiende a lo largo del ambiente y de la habitación principal, aportando continuidad entre los espacios interiores y el exterior.
Desde el living-comedor, un pasillo distribuidor conduce al resto de los ambientes. Sobre el lateral izquierdo se encuentra baño completo con bañera. A continuación, se desarrolla la habitación principal, con placard empotrado y vista hacia el balcón corrido sobre la calle La Pampa. Continuando por el distribuidor, encontramos el segundo dormitorio, también con placard empotrado y vista hacia la calle Amenábar.
En el sector de la ochava se ubica la cocina, actualizada hace algunos años, con visuales hacia ambas calles, una característica distintiva de su emplazamiento en esquina.
La propiedad ofrece una distribución que diferencia el área social del sector de descanso, dos dormitorios con placares empotrados, balcón corrido y una ubicación urbana consolidada, con acceso a comercios, transporte público y servicios de uso cotidiano.
Adicionalmente esta propiedad posee
- Baulera
- Pisos de parquet el dormitorios y living comedor
- Persianas en todos los ambientes
- Estufa de tiro balanceado en living comedor
- Aire acondicionado instalado en habitación principal

Se deja expresa constancia que los metros consignados quedan sujetos a variación y/o ajustes y que las medidas de los ambientes son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo.

La propiedad se encuentra en un sector residencial consolidado de Belgrano, caracterizado por su combinación de edificios de vivienda, comercios de proximidad, servicios y excelentes alternativas de movilidad. Su emplazamiento en esquina, a pocos metros de la avenida Cabildo, permite disfrutar de una ubicación estratégica para la vida cotidiana, con acceso a distintos medios de transporte y a una amplia oferta comercial.

Conectividad y transporte público

- A 200 metros de la estación José Hernández de la línea D del subte, a 200 metros del inmueble,
- A 200 Metros de Avenida Cabildo con un importantísimo centro comercial, Metrobus Norte y múltiples conexiones hacia distintos sectores de la Ciudad de Buenos Aires y el área metropolitana.
- Cercanía con Estación Belgrano R de línea Mitre (10 min a pie)
- Bicisenda en las inmediaciones

Martillero Público y Corredor Inmobiliario interviniente Javier Silva Guerra, Matrícula N.º 7430 CUCICBA