Exc Ubic Depto de 1 Amb Todo a Nvo S/luminoso Imp

Ubicado entre Av. Sta Fé a vías, Martinez a media cuadra de la estación y a tres de la Av. Sta. Fé. Zona residencial.
EL DEPARTAMENTO: Se trata de una unidad lateral y orientada al frente emplazada en la emblemática torre Laguzzi, caracterizado por su solidez estructural, categoría constructiva y excelente acústica. El departamento fue refaccionado y se encuentra en muy buen estado, listo para habitar.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: 36 M2. totales, optimizados al máximo. El balcón fue incorporado logrando un living comedor súper amplio, cómodo y versátil. Puede volver a abrirse. Permite sectorización dormitorio y living. GRAN LUMINOSIDAD. Ventanales corridos de pared a pared lo que genera luz natural todo el día, resguardando el ruido directo de la calle debido al retiro y orientación de la torre.
COCINA INDEPENDIENTE con alacenas y bajo mesadas modernos, con ventanales propios y espacio desayunador/comedor diario. BAÑO completo con revestimiento de tendencia en microcemento.
SISTEMA DE CALEFACCIÓN POR PLACA ECOLÓGICA ELÉCTRICA DE BAJO CONSUMO. HAY DOBLE PICO DE GAS Y LA INSTALACIÓN ELÉCTRICA TOTALMENTE A NUEVO INCLUYE DOBLE TÉRMICA PARA DEPTO Y AIRE ACONDICIONADO.
CORTINAS SCREEN ROLLER.PISOS FLOTANTES SISTEMA ALEMÁN DE CALIDAD DE ALTA RESISTENCIA -
DISTRIBUCIÓN, FUNCIONALIDAD Y ESPACIOS DIFERENCIADOS EN UBICACIÓN ESTRATEGICA.
SOBRE EL EDIFICIO LAGUZZI: Fachada impecable de ladrillos a la vista y hormigón, tres ascensores principales y uno exclusivo para mudanzas y mascotas. Control de acceso a pallieres excelentemente mantenidos.
LA BAULERA TIENE ACCESO POR LA MISMA UNIDAD Y POR PALLIER . (Doble puerta de ingreso), HOY CONVERTIDA EN ESCRITORIO. PUEDE DESTINARSE A VESTIDOR.
VISTA ABIERTA Y ENTORNO ARBOLADO.
DOBLE TERRAZA.
LAS EXPENSAS INCLUYEN AYSA Y SEGURIDAD FÍSICA LAS 24 HS. EDIFICIO MUY BIEN ADMINISTRADO Y MUY BIEN MANTENIDO.

Edgardo Seresi
cmcpsi 4372