Espectacular Oportunidad de Departamento en Pozo

ESPECTACULAR 2 AMBIENTES con Balcón Corrido y Amenities Full – SENTIRE UGARTE
OPORTUNIDAD PARA INVERSIÓN O VIVIENDA EN COGHLAN - FINANCIACION DISPONIBLE
Venta de excelente departamento de 2 ambientes en el 1º Piso, Unidad 102, del moderno emprendimiento Sentire Ugarte, ubicado en una de las zonas residenciales más codiciadas, a metros del límite con Belgrano y Núñez.

DISTRIBUCION
Living-Comedor con Cocina integrada
Dormitorio en suite / cómodo
Amplio Balcón corrido al frente
Baño completo en suite + Toilette de recepción

CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES DE CATEGORÍA
Aislamiento termoacústico: Paredes de mampostería con bloques Retak.
Carpinterías: Ventanas de aluminio o PVC con Doble Vidrio Hermético (DVH).
Revestimientos: Pisos de porcelanato rectificado de primera calidad en todos los ambientes.
Cocina: Mesada de cuarzo, horno y anafe eléctricos integrados, y mueble bajo/sobre mesada en melamina blanca símil laca mate.
Baños: Revestimiento de porcelanato estilo Calacatta, griferías de alta gama (FV / Hidromet) y sanitarios Ferrum o Roca.

AMENITIES DE PRIMERA EN PLANTA BAJA:
Piscina con Solárium, Gimnasio In-Out equipado, SUM y Coworking In-Out, Sauna seco y Sala de relax, Plaza de juegos infantiles, Laundry y Recepción vidriada con sector Grab-N-Go

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Ubicado sobre Manuel Ugarte entre Superí y Washington (Coghlan): A pasos de Av. Congreso, Av. Ricardo Balbín y Av. Crámer. Rápido acceso a Av. Cabildo, Subte Línea D (Congreso de Tucumán) y Estación de Tren Coghlan (Línea Mitre). Entorno rodeado de áreas verdes (Parque Saavedra), centros de salud, colegios y oferta gastronómica.

HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.”

Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”