En Venta, Depto de 1 Dorm en Nueva Córdoba!

EM Group ofrece en venta departamento de un dormitorio en edificio de categoría, " BETANIA URBANO, TORRE VELEZ ", ubicado en calle Vélez Sarsfield esquina Laprida, piso 5°, contra frente.

Su ubicación estratégica hace de este departamento una excelente opción tanto para vivir como para invertir, ya que se encuentra a pocas cuadras de Ciudad Universitaria, muy cerca de centros medico como Hospital Privado, Sanatorio Allende, clínica Oulton y de lugares de recreación como Patio Olmos, parques, restaurantes , etc.

El departamento cuenta con:

*Un dormitorio, con placar con puertas espejadas e interiores, cortinas de enrollar.

*Cocina semi integrada con barra desayunadora, mesada de granito, alacenas y bajo mesada, artefacto de cocina (4 hornallas)

*Balcón amplio .

*Un baño completo, con ante baño.

*Pisos de porcelanato

El edificio cuenta con:

Seguridad parcial
Parking (posibilidad de alquilar cocheras de forma mensual o por hora)
Actualmente se encuentra alquilado hasta enero 2028, contrato con ajuste cuatrimestral por IPC (inflación INDEC). Alquiler neto mensual cuatrimestre junio

2026 a septiembre 2026 = $1.011.000 (expensas, impuestos y servicios a cargo del inquilino).

Expensas aproximadas: $140.000

Impuesto provincial y contribución municipal $38.370

Aguas cordobesas $33.044

Servicio de energía eléctrica y gas natural conectados.

Honorarios profesionales: 3%

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