Departamento · 153m² · 4 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 685.648
Av. del Puerto 610, Nordelta, Miradores de la Bahía, Nordelta
Emprendimiento en Pozo de 2 o 3 Dorm. Doble Cochera Entrega Marzo 2026 Desde Usd 685.648
Emprendimiento en pozo, Semipisos de 2 o 3 dormitorios y dependencia con doble cochera con posibilidad de financiación desde USD 685.648
Entrega Marzo 2026
• Unidades tipo con vistas al agua, amplias áreas de recepción y master, terrazas al río y parrillas.
• Departamentos en PB con terrazas /jardines privados con parrilla, piletas y vista al río.
• Penthouses y unidades tipo en los últimos niveles, con amplias terrazas semicubiertas y piletas.
• Palieres semiprivados, principales y de servicio.
• Ascensores principal y de servicio de última tecnología, marca Hyundai.
• Fachada combinada de vidrio, hormigón visto y piel metálica. Carpinterías de aluminio anodizado color bronce claro con doble vidriado acústico y térmico.
Características del emprendimiento
Planta Baja — Niveles de Acceso — Patios Circulares.
• Edificio implantado en el barrio Islas del Canal Área Ribereña.
• Acceso vehicular por calle exclusiva hasta el lobby de acceso residencial.
• Acceso vehicular a cocheras cubiertas, con sistema de control de acceso.
• Estacionamientos de cortesía en patios de acceso al complejo..
• Proyecto de parquización a cargo del Estudio Bulla.
• Paseo costero con vistas a Puerto Escondido.
• Piscina con solárium y áreas comunes de sombra en ubicación privilegiada, cercana al espejo de agua.
• Amarras privadas con servicios.
Subsuelos.
• Cocheras. Acceso y egreso vehicular por rampa con control de acceso.
• Estacionamiento para bicicletas.
• Bauleras correspondiente a las unidades.
Amenities.
• Pileta semiolímpica climatizada y cubierta, de 25 metros de largo.
• Gimnasio con aparatos de última generación.
• Sanitarios, vestuarios y duchas.
• Salón de usos múltiples.
• Salón de relax, masajes, yoga o spa.
• Sauna seco.
• Cocina con equipamiento industrial.
• Foyer de acceso desde subsuelo.
• Salida con control de acceso hacia el paseo costero propio
Detalles de Construcción.
Baños
• Pisos y revestimiento: TAU Roadstone Linen 120x60.
• Mesadas: Ascale Vagli Gold .
• Bachas Ferrum bajo Cuadra. En suite con con doble bacha.
• Artefactos: Ferrum Marina. Depósito embutido en pared.
• Griferías: FV Epuyén monocomando.
• Accesorios: FV Epuyén.
• Alimentación 220V para radiador eléctrico de colgar.
• Mamparas en baño principal y baño con ducha.
• Rejillas lineales en duchas.
• Espejos de colgar.
Toilette
• Piso: TAU Roadstone Linen 120x60.
• Revestimiento: TAU RLV Alesso 120x40.
• Mesadas Ascale Luxury Patagonia Gold, bacha conformada.
• Inodoro: Ferrum Marina, depósito embutido en pared.
• Grifería: lavatorio FV Epuyén monocomando.
• Accesorios: baño FV Epuyén.
• Espejo de colgar.
• Los toilettes de PB llevarán la bacha de apoyar sobre mesada del mismo material.
Cocina
• Piso TAU Roadstone Linen 120x60.
• Mesadas y alzada: Ascale BodyTech, Ceppo di Gre.
• Grifería FV Temple Monocomando con rociador extraíble.
• Bacha de cocina de sobreponer Johnson modelo Q76A.
• Extractor: marca TST, modelo Colhue.
• Horno y Anafe: marca Samsung. Modelos: NV7000B con vapor y vitrocerámico
de 4 hornallas.
• Mueble cocina en melamina marca Egger espesor 18 mm. Interior en color gris sombra
o blanco y frentes placa simil madera Hickory, herrajes de calidad con cierre suave.
• Conexión y espacio para lavavajillas.
Lavadero
• Piso: TAU Roadstone Linen 120x60.
• Mesada: Purastone White.
• Grifería: FV Swing monocomando.
• Bacha de Acero Inoxidable.
• Mueble lavadero en melamina marca Egger espesor 18 mm, color blanco.
Estante corrido sobre mesada de ménsula oculta.
• Conexión y espacio para lavaropas.
Balcones y terrazas
• Piso TAU Roadstone Linen 120x60 en balcones 1° a 7° piso.
• Piso TAU Fidenza ADZ Pearl 120x60 en pisos exteriores PB y terrazas Penthouse.
• Piscinas privadas en PB y terrazas Penthouse revestimiento interior
Pamesa Origin Slate Way Green 15x15.
• Parrillas con ladrillo refractario, luz y frente de parrilla con apertura automática remota
y frentes bajo mesada completo.
• Mesada parrilla granito Negro Brasil Leather.
• Bacha de acero Inoxidable y grifería FV monocomando.
• Rejillas lineales de desagüe pluvial.
Palieres
• Piso Ascale Crotone Pulpis 120x60 en palier principal.
• Piso TAU Roadstone Linen 120x60 en palier servicio.
Puertas y zócalos
• Puerta de acceso principal enchapada en madera natural, altura especial.
• Puertas placa de madera en interior de unidades altura especial para pintar,
marcos de madera.
• Zócalos mdf pintados, altura 8 cm.
Instalaciones por Servicios Centrales
• Calefacción por piso radiante con colector individual, a través de caldera central.
• Agua Caliente por caldera central.
Aire Acondicionado
Las unidades se entregan con sistema de aire acondicionado VRV baja silueta y conductos
frío/calor con control de temperatura por ambiente. Marca Samsung.
Closets
• Vestidores: mueble en melamina marca Egger espesor 18 mm. color arcilla.
Herrajes Eurohard. Sin frentes.
• Placards: Interior y frente de placard corredizo con kit marca Hafele.
Melamina
Consultar por más unidades y disponibilidad.
Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación
Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Entrega Marzo 2026
• Unidades tipo con vistas al agua, amplias áreas de recepción y master, terrazas al río y parrillas.
• Departamentos en PB con terrazas /jardines privados con parrilla, piletas y vista al río.
• Penthouses y unidades tipo en los últimos niveles, con amplias terrazas semicubiertas y piletas.
• Palieres semiprivados, principales y de servicio.
• Ascensores principal y de servicio de última tecnología, marca Hyundai.
• Fachada combinada de vidrio, hormigón visto y piel metálica. Carpinterías de aluminio anodizado color bronce claro con doble vidriado acústico y térmico.
Características del emprendimiento
Planta Baja — Niveles de Acceso — Patios Circulares.
• Edificio implantado en el barrio Islas del Canal Área Ribereña.
• Acceso vehicular por calle exclusiva hasta el lobby de acceso residencial.
• Acceso vehicular a cocheras cubiertas, con sistema de control de acceso.
• Estacionamientos de cortesía en patios de acceso al complejo..
• Proyecto de parquización a cargo del Estudio Bulla.
• Paseo costero con vistas a Puerto Escondido.
• Piscina con solárium y áreas comunes de sombra en ubicación privilegiada, cercana al espejo de agua.
• Amarras privadas con servicios.
Subsuelos.
• Cocheras. Acceso y egreso vehicular por rampa con control de acceso.
• Estacionamiento para bicicletas.
• Bauleras correspondiente a las unidades.
Amenities.
• Pileta semiolímpica climatizada y cubierta, de 25 metros de largo.
• Gimnasio con aparatos de última generación.
• Sanitarios, vestuarios y duchas.
• Salón de usos múltiples.
• Salón de relax, masajes, yoga o spa.
• Sauna seco.
• Cocina con equipamiento industrial.
• Foyer de acceso desde subsuelo.
• Salida con control de acceso hacia el paseo costero propio
Detalles de Construcción.
Baños
• Pisos y revestimiento: TAU Roadstone Linen 120x60.
• Mesadas: Ascale Vagli Gold .
• Bachas Ferrum bajo Cuadra. En suite con con doble bacha.
• Artefactos: Ferrum Marina. Depósito embutido en pared.
• Griferías: FV Epuyén monocomando.
• Accesorios: FV Epuyén.
• Alimentación 220V para radiador eléctrico de colgar.
• Mamparas en baño principal y baño con ducha.
• Rejillas lineales en duchas.
• Espejos de colgar.
Toilette
• Piso: TAU Roadstone Linen 120x60.
• Revestimiento: TAU RLV Alesso 120x40.
• Mesadas Ascale Luxury Patagonia Gold, bacha conformada.
• Inodoro: Ferrum Marina, depósito embutido en pared.
• Grifería: lavatorio FV Epuyén monocomando.
• Accesorios: baño FV Epuyén.
• Espejo de colgar.
• Los toilettes de PB llevarán la bacha de apoyar sobre mesada del mismo material.
Cocina
• Piso TAU Roadstone Linen 120x60.
• Mesadas y alzada: Ascale BodyTech, Ceppo di Gre.
• Grifería FV Temple Monocomando con rociador extraíble.
• Bacha de cocina de sobreponer Johnson modelo Q76A.
• Extractor: marca TST, modelo Colhue.
• Horno y Anafe: marca Samsung. Modelos: NV7000B con vapor y vitrocerámico
de 4 hornallas.
• Mueble cocina en melamina marca Egger espesor 18 mm. Interior en color gris sombra
o blanco y frentes placa simil madera Hickory, herrajes de calidad con cierre suave.
• Conexión y espacio para lavavajillas.
Lavadero
• Piso: TAU Roadstone Linen 120x60.
• Mesada: Purastone White.
• Grifería: FV Swing monocomando.
• Bacha de Acero Inoxidable.
• Mueble lavadero en melamina marca Egger espesor 18 mm, color blanco.
Estante corrido sobre mesada de ménsula oculta.
• Conexión y espacio para lavaropas.
Balcones y terrazas
• Piso TAU Roadstone Linen 120x60 en balcones 1° a 7° piso.
• Piso TAU Fidenza ADZ Pearl 120x60 en pisos exteriores PB y terrazas Penthouse.
• Piscinas privadas en PB y terrazas Penthouse revestimiento interior
Pamesa Origin Slate Way Green 15x15.
• Parrillas con ladrillo refractario, luz y frente de parrilla con apertura automática remota
y frentes bajo mesada completo.
• Mesada parrilla granito Negro Brasil Leather.
• Bacha de acero Inoxidable y grifería FV monocomando.
• Rejillas lineales de desagüe pluvial.
Palieres
• Piso Ascale Crotone Pulpis 120x60 en palier principal.
• Piso TAU Roadstone Linen 120x60 en palier servicio.
Puertas y zócalos
• Puerta de acceso principal enchapada en madera natural, altura especial.
• Puertas placa de madera en interior de unidades altura especial para pintar,
marcos de madera.
• Zócalos mdf pintados, altura 8 cm.
Instalaciones por Servicios Centrales
• Calefacción por piso radiante con colector individual, a través de caldera central.
• Agua Caliente por caldera central.
Aire Acondicionado
Las unidades se entregan con sistema de aire acondicionado VRV baja silueta y conductos
frío/calor con control de temperatura por ambiente. Marca Samsung.
Closets
• Vestidores: mueble en melamina marca Egger espesor 18 mm. color arcilla.
Herrajes Eurohard. Sin frentes.
• Placards: Interior y frente de placard corredizo con kit marca Hafele.
Melamina
Consultar por más unidades y disponibilidad.
Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación
Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
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