Dúplex Penthouse Frente Al Este con Terraza Balcon Refaccionado

Excelente ubicación en BELGRANO a metros de la Av. Crámer a pocas cuadras de
Av. Cabildo y con rápido acceso a BELGRANO R por Av. De Los Incas. Zona
comercial residencial y de establecimientos educativos, NEA, Pestalozzi, Saint
Catherine y otros.
DESCRIPCION VIVIENDA:
Se trata de un Dúplex de 5 ambientes con 2 cocheras y dependencia, desarrollado en
dos pisos completos con una amplia terraza balcón al ESTE al frente en la PLANTA del piso 7 y balcones en la Planta Alta al frente y al contrafrente, en el remate del edificio.
Este departamento se desarrolla en 230 m2, con acceso desde el Palier privado, al de
hall de distribución y sector escalera, accediendo desde allí al amplio LIVING en L,
con el sector Comedor Principal y toilette de recepción. Desde los ventanales del living
salimos al BALCON TERRAZA al frente que posee parrilla de diseño y sol de
mañana, y ocupa todo el ancho de la parcela y unos 5 metros de ancho. Todo este sector del living posee pisos de madera entablonados pulidos y plastificados en excelente estado, con escalones que enfatizan los diferentes sectores, los ventanales
de aluminio con vidrios DVH de alta prestación, Aires acondicionados e iluminación embutida fueron renovados en los últimos años. En esta primera planta al contrafrente se desarrollan, la cocina, el comedor de diario, la dependencia completa y el lavadero. Todo refaccionado a nuevo con materiales de alta calidad hace 3 años.
La cocina, que es muy funcional y posee ventana con sol de tarde, posee dos grandes
mesadas enfrentadas, con profusión de muebles a medida bajomesada y alacenas de
altísima calidad. También el comedor de diario posee equipamiento de muebles a medida, y es amplio y cómodo con una mesa de comedor para 6 comensales, y
ventanal al contrafrente. Este sector tiene acceso de servicio desde la PB y las cocheras. Los pisos de este sector son de porcelanato imitando maderas cálidas en grandes
medidas. Desde la cocina podemos acceder al lavadero con ventanas al exterior y a la
dependencia de servicio completa y renovada como todo este sector hace 3 años.
Regresando al Hall principal y a la escalera revestida en madera que posee dos tramos
rectos y descanso, subimos al área privada de la Planta Alta que posee 4 dormitorios,
el principal es un MASTER SUITE con dos vestidores muy completos, con muebles en
madera de buen diseño a medida, y un hermoso balcón al frente. El baño completo y
muy amplio, ha sido refaccionado hace un año, y posee una importante mesada de
Carrara con pileta incorporada en el material, sector ducha a nivel con mampara,
rejilla lineal, y nicho, hermosas griferías y puertas vidriadas para iluminarlo desde la
habitación. El sector de la cama es amplio y cómodo y todo el conjunto es muy
funcional y amplio. En esta misma planta nos encontramos con un dormitorio al frente, hoy utilizado como escritorio con muebles de guardado a medida, y el techo inclinado
correspondiente al techo de tejas del edificio. Posee una ventana basculante en madera
que lo hace un espacio muy interesante y de apariencia nórdica.
Hacia el contrafrente se desarrollan otros dos dormitorios muy amplios uno con
placard y el otro con vestidor y balcón. Estos dormitorios comparten otro baño muy
amplio compartimentado y modernizado hace más de 10 años.
Los pisos de toda esta planta son de madera y todas las ventanas han sido renovadas
por aluminio de alta prestación.
EDIFICIO
Implantado en una cuadra con comercios edificios modernos y de calidad, posee unos 40 años aproximadamente, tiene el Hall Principal con buenas dimensiones y
terminaciones renovadas hace algunos años, ascensores para A y B, Fachada bien conservada. Expensas ORDINARIAS $ 800.000