Duplex en Venta en Lujan, Lomas del Sol, a Estrenar

Condominio Melé – Dúplex con jardín en Lomas del Sol, Luján

Ubicado estratégicamente dentro del loteo Lomas del Sol, en la ciudad de Luján, el Condominio Melé se desarrolla sobre un exclusivo terreno de 5.000 m² rodeado de una añosa arboleda que aporta identidad, privacidad y conexión con la naturaleza.

Emplazado sobre Ex Ruta 7 km 70, a pasos del Club de Rugby y Hockey de Luján y a pocos minutos del centro de la ciudad, ofrece una ubicación que combina conectividad, entorno verde y vida de club.

El proyecto está concebido como un espacio donde conviven el equilibrio entre vida social, recreación, intimidad, paz y descanso, orientado a quienes buscan calidad de vida en un entorno cuidado y moderno.

Unidad 1:
Sup cubierta: 98m2
Sup descubierta: 75m2

Living comedor con cocina integrada, lavadero. En planta alta Family room, baño completo, dormitorio con vestidor.

Características del desarrollo
Unidades tipo dúplex con jardín propio
Espacios comunes con áreas de encuentro y recreación
Entorno arbolado y de baja densidad
Desarrollo de escala media con identidad de comunidad
Detalles constructivos y terminaciones

Las viviendas se desarrollan con sistema de construcción tradicional y materiales de primera calidad, priorizando el confort térmico, acústico y la durabilidad.

Muros exteriores de ladrillo tipo doble muro DM20
Estructura independiente de hormigón armado
Losa de hormigón visto en unidades tipo dúplex
Doble muro de 30 cm con aislación de poliestireno expandido entre unidades
Muros interiores de ladrillo cerámico hueco de 10 cm
Revoques exteriores con aislación hidrófuga y revestimiento plástico
Yeso proyectado en interiores y cielorrasos armados

Carpinterías y climatización:

Ventanas de PVC foliado negro línea Muchtek con DVH (doble vidriado hermético)
Cierres multipunto en aberturas corredizas y oscilobatientes
Aire acondicionado instalado en living-comedor
Preinstalación para equipos split en dormitorios
Hogar a leña Tromen en living
Calefacción por estufas de tiro balanceado Orbis en dormitorios

Interiores y equipamiento:

Pisos de porcelanato símil madera de primera calidad
Placares con interiores completos de melamina
Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas de diseño
Mesada de cuarzo blanco con bacha de acero inoxidable
Cocina a gas natural Orbis y campana extractora con salida al exterior
Lavadero con instalación para lavarropas automático

Baños e instalaciones:

Artefactos sanitarios Ferrum línea Bari
Griferías FV con cierre cerámico
Agua caliente por calefón individual Peisa
Instalaciones de termofusión y desagües en polipropileno sanitario
Instalación eléctrica completa con disyuntor diferencial y puesta a tierra
Tomas de TV y datos en todos los ambientes