Departamento · 44m² · 2 ambientes
venta
USD 179.000
Expensas $ 275.000
Baez al 400, Las Cañitas, Palermo
Duplex en Venta Baez Al 400
En Venta Duplex 2 ambientes con terraza – Cuenta con DOS COCHERAS
BAEZ 400, CAÑITAS
Piso 8 al frente
Dúplex de 2 ambientes al frente, desarrollado en los pisos 8 y 9.Cuenta únicamente con un dormitorio en suite en planta alta (no posee toilette en planta baja).
Cocina integrada de concepto abierto y living con salida a balcón terraza con vistas abiertas, muy luminoso y ventilado.
Unidad en impecable estado, prácticamente a estrenar, todo externo.
Equipamiento:
2 aires acondicionados
Cortinas
Cerradura electrónica en la entrada
Sistema de cámaras de vigilancia con grabación
Edificio con piscina y solárium.
Cocheras:
El edificio dispone de solo 3 espacios de guardacoches, de los cuales 2 están asignados a este dúplex.
Las cocheras son cubiertas, en planta baja y de uso compartido, coordinándose previamente el ingreso y egreso de los vehículos.
Actualmente, las cocheras se encuentran alquiladas en USD 150, generando renta adicional.
Ideal para inversión en alquiler temporario.
Propiedad recomendada por ubicación, estado y potencial de renta.
RECOMENDADO
Características del Edificio:
Categoría del edificio: Excelente
Cantidad de pisos: 10
Cantidad de unidades por piso: 3
Vigilancia
Solarium
Pileta de natación
Expensas: incluyen AySA y ABL de las cocheras
Características de la Unidad:
Ubicación: Frente
Altura: Alto
Superficie de terrazas: 15 m²
Tipo de unidad: Dúplex
Luminosidad: Muy luminoso
Estado de la unidad: Excelente
Tipo de agua caliente: Caldera individual
Tipo de calefacción: Losa radiante individual
Tipo de aire acondicionado: Equipo individual split
Servicios: Agua corriente, desagües cloacales, gas natural, pavimento
Seguridad: Puerta blindada, portero visor
Distribución de Ambientes:
Living: 6 x 3,5 m
Hall: 1,5 x 1 m
Cocina: 3,5 x 2 m
Baño: 2,8 x 1,5 m
Dormitorio principal: 4,5 x 4 m
Lugares de Cercanía:
Parques: A pocos minutos del Parque Tres de Febrero y del Hipódromo de Palermo, ideales para actividades al aire libre, caminatas y deportes.
Gastronomía: Rodeado de una amplia variedad de restaurantes, bares y cafeterías en Las Cañitas, reconocida zona gastronómica.
Transporte: Fácil acceso a múltiples líneas de colectivos y a la estación de tren Lisandro de la Torre (Línea Mitre).
Centros Comerciales: Próximo al Shopping Solar de la Abadía y al Distrito Arcos, con tiendas, cine, y opciones de entretenimiento.
Educación: Cercano a prestigiosas instituciones educativas, tanto públicas como privadas.
Salud: A corta distancia del Sanatorio de La Trinidad y otras clínicas y centros de salud.
Deportes: Cerca del Club de Polo de Palermo y de clubes deportivos como Megatlón
Transportes Cercanos
Colectivos: 10, 15, 29, 34, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 95, 118, 130, 152, 160, 161, 166, 194
Subtes (Metro): MINISTRO CARRANZA (Línea D)
Datos útiles
Barrio: Palermo
Comuna: Comuna 14
Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ
Comisaría Comunal: 14
Comisaría Vecinal: 14B
Distrito Escolar: Distrito Escolar IX
Código Postal: 1426
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.
ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : -4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )
Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.
BAEZ 400, CAÑITAS
Piso 8 al frente
Dúplex de 2 ambientes al frente, desarrollado en los pisos 8 y 9.Cuenta únicamente con un dormitorio en suite en planta alta (no posee toilette en planta baja).
Cocina integrada de concepto abierto y living con salida a balcón terraza con vistas abiertas, muy luminoso y ventilado.
Unidad en impecable estado, prácticamente a estrenar, todo externo.
Equipamiento:
2 aires acondicionados
Cortinas
Cerradura electrónica en la entrada
Sistema de cámaras de vigilancia con grabación
Edificio con piscina y solárium.
Cocheras:
El edificio dispone de solo 3 espacios de guardacoches, de los cuales 2 están asignados a este dúplex.
Las cocheras son cubiertas, en planta baja y de uso compartido, coordinándose previamente el ingreso y egreso de los vehículos.
Actualmente, las cocheras se encuentran alquiladas en USD 150, generando renta adicional.
Ideal para inversión en alquiler temporario.
Propiedad recomendada por ubicación, estado y potencial de renta.
RECOMENDADO
Características del Edificio:
Categoría del edificio: Excelente
Cantidad de pisos: 10
Cantidad de unidades por piso: 3
Vigilancia
Solarium
Pileta de natación
Expensas: incluyen AySA y ABL de las cocheras
Características de la Unidad:
Ubicación: Frente
Altura: Alto
Superficie de terrazas: 15 m²
Tipo de unidad: Dúplex
Luminosidad: Muy luminoso
Estado de la unidad: Excelente
Tipo de agua caliente: Caldera individual
Tipo de calefacción: Losa radiante individual
Tipo de aire acondicionado: Equipo individual split
Servicios: Agua corriente, desagües cloacales, gas natural, pavimento
Seguridad: Puerta blindada, portero visor
Distribución de Ambientes:
Living: 6 x 3,5 m
Hall: 1,5 x 1 m
Cocina: 3,5 x 2 m
Baño: 2,8 x 1,5 m
Dormitorio principal: 4,5 x 4 m
Lugares de Cercanía:
Parques: A pocos minutos del Parque Tres de Febrero y del Hipódromo de Palermo, ideales para actividades al aire libre, caminatas y deportes.
Gastronomía: Rodeado de una amplia variedad de restaurantes, bares y cafeterías en Las Cañitas, reconocida zona gastronómica.
Transporte: Fácil acceso a múltiples líneas de colectivos y a la estación de tren Lisandro de la Torre (Línea Mitre).
Centros Comerciales: Próximo al Shopping Solar de la Abadía y al Distrito Arcos, con tiendas, cine, y opciones de entretenimiento.
Educación: Cercano a prestigiosas instituciones educativas, tanto públicas como privadas.
Salud: A corta distancia del Sanatorio de La Trinidad y otras clínicas y centros de salud.
Deportes: Cerca del Club de Polo de Palermo y de clubes deportivos como Megatlón
Transportes Cercanos
Colectivos: 10, 15, 29, 34, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 95, 118, 130, 152, 160, 161, 166, 194
Subtes (Metro): MINISTRO CARRANZA (Línea D)
Datos útiles
Barrio: Palermo
Comuna: Comuna 14
Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ
Comisaría Comunal: 14
Comisaría Vecinal: 14B
Distrito Escolar: Distrito Escolar IX
Código Postal: 1426
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.
ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : -4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )
Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.
Leer descripción completa
