Dúplex 4 Amb en Venta en Pilar Km 46 | Jardín, Parrilla, Losa Radiante y Seguridad 24hs

DÚPLEX EN VENTA – ONE CONDO HOUSES | KM 46 PANAMERICANA – PILAR
4 Ambientes | Jardín Propio | Parrilla | Losa Radiante | Seguridad | Entrega Inmediata

Ubicado a solo 3 minutos de Panamericana Ramal Pilar (Km 46), en una de las zonas más consolidadas de Pilar, One Condo Houses (OCH) es un desarrollo residencial moderno pensado para quienes priorizan privacidad, diseño y bajas expensas.
Implantado sobre un terreno de 2.550 m², el complejo está compuesto por 12 unidades funcionales desarrolladas bajo un concepto de independencia estructural y económica, minimizando áreas comunes y costos de mantenimiento.
CONCEPTO DE OCH fue diseñado con un criterio claro: cada vivienda funciona de manera prácticamente independiente.

-Sin amenities
-Expensas muy bajas
-Parque y galería propios
-Espacio previsto para piscina individual

Una propuesta ideal para familias que valoran intimidad, autonomía y eficiencia.

CARACTERÍSTICAS DE LAS UNIDADES
126 m² cubiertos
Lotes desde 152 m²
Parque trasero aprox. 55 m²
Galería con parrilla y lavadero
Espacio para auto
3 dormitorios (1 en suite con vestidor)
Espacio para escritorio
Toilette en planta baja
Calefacción por losa radiante

DISTRIBUCIÓN
Planta Baja
Sala de estar
Comedor
Cocina equipada
Toilette
Galería con parrilla
Lavadero
Parque privado

Planta Alta
3 dormitorios
Suite principal con vestidor
Baño completo
Espacio para escritorio o guardado

SISTEMA CONSTRUCTIVO
Terreno elevado 50 cm sobre nivel de calle
Construcción sobre platea de hormigón
Estructura independiente de hormigón armado
Mampostería de ladrillos portantes perimetrales
Tanque tricapa con colector independiente
Solidez estructural y excelente aislamiento.

TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO

Exterior
Revestimiento tipo Revear (tiza y gris grafito) + detalles en WPC
Parrilla con ladrillos refractarios
Lavadero con mesada de granito y grifería monocomando

Interior
Pisos porcelanato símil madera 20x120
Paredes y cielorrasos en yeso
Pintura látex Venier (no pintura de obra
Aberturas aluminio negro línea Módena con DVH
Puertas interiores marca Cromanti línea Elite color Fresno
Placares con frente e interior
Conexión TV
Preinstalación de aire acondicionado en dormitorios y living
Cocina
Muebles bajo y sobre mesada en melamina
Mesada símil Silestone Blanco Norte
Grifería monocomando marca Hidromet modelo Discovery
Cocina a gas natural marca Escorial
Caldera dual Ferroli con termostato
Sistema de calefacción por losa radiante
Baños
Inodoro con mochila y bidet
Griferías Hidromet modelo Small
Vanitorys instalados

ESPACIOS COMUNES Y SERVICIOS
Garita de seguridad
Sistema de monitoreo con cámaras Wi-Fi (acceso individual desde el celular)
12 cocheras de cortesía al frente
Instalaciones subterráneas (luz, gas, cable, wifi)
Sistema de cloacas
Gas natural
Luz eléctrica
Agua por perforación

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
North Hills School
St. Matthew's College
Club San Patricio
Pueblo Caamaño
SportClub
Hospital Austral
Supermercados

Consulte para más información o coordinar visita.
Inmobiliaria Claudia Sapere.
Martillera y Corredora Pública: Claudia Sapere CMCPSI 6551