Duplex 3 Dorm. con Pileta - Complejo La Ribera

DÚPLEX 3 DORMITORIOS CON PILETA COMPLEJO LA RIBERA

CON RENTA VIGENTE EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Beato Aníbal Di Francia al 6400 Córdoba Capital
Valor: U$S 180.000

Excelente dúplex ubicado en Complejo La Ribera, housing emplazado en un entorno residencial consolidado y tranquilo.

Una propiedad de excelente calidad constructiva, con ambientes amplios y luminosos, patio propio con pileta y una distribución funcional en dos plantas.

Actualmente se encuentra alquilada hasta febrero de 2028, generando una renta mensual de $1.600.000, con ajustes cuatrimestrales por IPC, lo que la convierte en una muy buena alternativa para quienes buscan adquirir una propiedad con renta inmediata.

SUPERFICIES

Superficie cubierta propia: 124,70 m
Superficie descubierta de uso exclusivo: 22,96 m

PLANTA BAJA

Cochera cubierta con acceso directo a la vivienda
Amplio living comedor, muy luminoso, con salida al patio
Cocina con muebles bajo mesada y alacenas
Baño social
Patio parquizado
Pileta de uso exclusivo
Asador

PLANTA ALTA

Dormitorio principal en suite con vestidor
Dos dormitorios con placares
Baño completo
Calefactores en todos los dormitorios

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

Excelente estado de conservación y mantenimiento
Construcción en ladrillo visto, de muy buena calidad
Ventilación cruzada y excelente ingreso de luz natural
Equipos de aire acondicionado instalados
Propiedad horizontal
Escriturable

RENTA ACTUAL

Contrato vigente hasta febrero de 2028
Alquiler actual: $1.600.000 mensuales
Ajustes cuatrimestrales por IPC
Renta inmediata desde el momento de la compra

Una excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad con renta vigente, actualización periódica y muy buenas características constructivas.