Dúplex 2 Ambientes Al Frente Apto Profesional – Av Cabildo, Belgrano

Dúplex de 2 ambientes ubicado sobre Av. Cabildo, entre Manuel Ugarte y Pedro I. Rivera, en una zona estratégica de Belgrano por su conectividad, actividad comercial y cercanía al Subte D y múltiples líneas de transporte.
La unidad cuenta con aproximadamente 51 m² totales distribuidos en dos plantas, ubicadas en 5° y 6° piso, con disposición al frente y buena luminosidad.
Su configuración permite adaptarlo tanto a uso residencial como profesional, resultando una alternativa interesante para quienes buscan una vivienda diferente, un espacio de trabajo propio o una combinación de ambos usos.
En la planta principal se encuentra el sector de cocina, equipado con bacha, espacio de guardado y conexión preparada para lavarropas. El equipamiento de cocción puede incorporarse de acuerdo con las necesidades del futuro propietario.
El baño cuenta con bacha actualizada, inodoro y sector de ducha realizado.
La distribución en dos niveles permite separar cómodamente las distintas actividades, generando independencia entre el área social, de trabajo o recepción y el sector privado.
La unidad dispone además de aire acondicionado y calefacción central por radiadores.
El edificio cuenta con:
3 ascensores
Encargado
Calefacción central por radiadores
Apto profesional
Uso mixto, con unidades destinadas tanto a actividades profesionales/comerciales como a vivienda residencial
Una propiedad con buen metraje para su tipología, excelente ubicación y una configuración poco convencional que ofrece múltiples posibilidades de uso.
Ideal para profesionales independientes, estudios, consultorios, oficinas, primera vivienda, inversores o quienes busquen combinar residencia y actividad profesional en una de las principales arterias de Belgrano.
Ubicación privilegiada sobre Av. Cabildo, con acceso inmediato a comercios, gastronomía, servicios, Metrobus y Subte Línea D – estación Congreso de Tucumán.
Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán ser verificados con la documentación correspondiente.