Dto. de 2 Dorm. Planta Alta, Gas Natural, con Terraza y Cochera

Se ofrece a la venta departamento en planta alta de 85 m² cubiertos, ubicado sobre la Avenida Los Manantiales, Villa General Belgrano, en un edificio de escala residencial compuesto por solo 6 unidades en total. La propiedad destaca por su funcionalidad urbana, la presencia de terraza propia, patio de luz y disponibilidad de todos los servicios públicos conectados, incluyendo gas natural.

Distribución y ambientes:

Área social: Cocina-comedor de plano integrado con ventilación natural y salida a patio de luz interno.

Área privada: 2 dormitorios equipados con sus respectivos placares integrados.

Baños: 2 baños completos (uno de ellos dispuesto en suite dentro del dormitorio principal).

Exteriores y anexos: Terraza propia de uso exclusivo y cochera cubierta con portón automatizado.

Inventario, equipamiento y mobiliario incluido:

Cocina / Estar-comedor:

Cocina marca Escorial

Heladera y amoblamiento de cocina completo (bajo mesada y alacenas).

Extractor de aire marca Aurora.

Calefón de tiro balanceado/estanco marca Longvie.

Calefactor a gas marca Volcán.

Aire acondicionado Inverter marca Hitachi

Mueble de guardado de madera en estar-comedor.

3 cortinas de tipo roller screen instaladas y luminarias completas.

Dormitorios:

Sistemas de cortinas doble (roller blackout y screen) en ambas habitaciones.

2 calefactores a gas marca Volcán.

Luminarias fijas instaladas.

Baños:

Sanitarios y griferías completas.

Mamparas de vidrio templado en ambos sanitarios.

Toallero eléctrico marca Peisa, espejos, accesorios de baño y spots de iluminación.

Lavadero / Patio de luz:

Alacena de melamina blanca, puerta plegable de cierre y mueble de madera para exterior.

Accesos y automatizaciones:

Se entregan 2 juegos de llaves para la puerta de ingreso principal, junto con 2 mandos a distancia y 1 llave manual para el portón vehicular.

Servicios conectados:

Agua corriente de red

Energía eléctrica

Gas natural

Sobre el entorno:

La Avenida Los Manantiales es uno de los ejes urbanos consolidados de Villa General Belgrano. Su ubicación estratégica permite un acceso peatonal o vehicular directo hacia el área comercial, gastronómica e institucional de la localidad, combinando la comodidad de la proximidad céntrica con el entorno residencial y la infraestructura de servicios propia del área urbana del municipio.

Características
2 dormitorios
2 baños
1 cochera
85 m² construídos