Dto 2 Amb Full Amenities Vista a La Pileta Flores - Caballito

ATENCIÓN COLEGAS: Sos más que bienvenido a coordinar una visita. Compartimos comisión.

DEPARTAMENTO DE 2 AMB A ESTRENAR CON VISTA A PILETA FULL AMENITIES FLORES-CABALLITO

Expensas de Junio 2026 muy accesibles $191.383 (incluye AYSA).

Beneficios del Departamento:
- DVH doble vidrio hermético
- Orientación Este con gran luz natural
- 2 ambientes silencioso al contrafrente
- Balcón corrido con vista abierta
- Living comedor de cómoda distribución
- Dormitorio principal con vestidor

Beneficios del Edificio:
- Edificio a estrenar con full amenities
- Pileta y solárium de gran categoría
- Gimnasio equipado y sauna
- Seguridad por Totem y cámaras de seguridad
- Ingreso por reconocimiento facial, código, app y QR

- Parrilla y SUM cerca de la misma
- Laundry, rampa para silla de ruedas
- Apto profesional
- Consultar valor de expensas
- 4 departamentos por palier
- 1 palier al frente y otro al contrafrente por piso

Beneficios de la Ubicación:
- Ubicación estratégica a metros de Caballito
- Excelente conectividad con subte línea A
- Zona comercial y gastronómica consolidada

Imaginá tu llegada
Entrar a este edificio sobre la calle Caracas es un placer de todos los días. Te recibe un hall de ingreso de gran categoría, luminoso y con detalles de diseño moderno, que ya te anticipa el nivel de calidad de vida y confort que te espera al subir a tu departamento en el sexto piso.

El Corazón del Hogar
Al ingresar, te vas a encontrar con un living comedor de excelentes dimensiones, donde la luz natural fluye en cada rincón gracias a su inmejorable orientación Este. Al ser una unidad al contrafrente, vas a disfrutar de un espacio silencioso y del mejor sol de la mañana. Es el sector ideal para armar tu living y comedor integrado, conectado de forma fluida con el exterior.

La Joya del Departamento: Tu balcón con vista al agua
Este va a ser tu lugar favorito para desconectar de la rutina. Salir a tu balcón corrido y encontrarte con una vista abierta y directa a la pileta del complejo te transmite la tranquilidad de estar de vacaciones todo el año. Es un rincón pensado para arrancar el día tomando unos mates o relajarte al atardecer.

Funcionalidad y Confort
La cocina, de concepto abierto, está diseñada para optimizar los espacios y permitirte cocinar de manera integrada. El departamento cuenta con preinstalaciones de aire acondicionado y aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) para asegurar el máximo aislamiento térmico y acústico. Además, el edificio complementa tu día a día con excelentes amenities: gimnasio, sauna, laundry y un salón de usos múltiples con parrillas para compartir momentos con amigos.

Tu Refugio Personal
El dormitorio es un verdadero oasis de tranquilidad. Al estar ubicado al contrafrente y retirado del ruido de la calle, te garantiza el silencio absoluto que necesitás para un descanso reparador. Cuenta con un cómodo vestidor que resuelve el espacio de guardado, excelente luz natural de mañana y acceso a un baño completo con terminaciones modernas.

Ubicación y Conectividad Inmejorables
Ubicado en una excelente zona de Flores, a metros del límite con Caballito, vas a tener todo a mano. Estás a pocas cuadras de las avenidas Avellaneda y Rivadavia, lo que te garantiza una conectividad ágil mediante múltiples líneas de colectivos y el subte Línea A. El entorno ofrece una propuesta comercial, gastronómica y de servicios en constante crecimiento.

Este no es solo un departamento, es la puerta a un nuevo estilo de vida en uno de los barrios más buscados. No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar.

SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA

Se deja constancia de que algunas de las imágenes y/o fotografías publicadas pueden haber sido editadas digitalmente, mejoradas mediante inteligencia artificial o contar con amoblamiento virtual (virtual staging) con fines netamente ilustrativos, descriptivos y de referencia visual, no constituyendo una representación contractual exacta del estado actual de la propiedad.











Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad.
ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas, servicios, tasas e impuestos responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Favor requerir verificación del monto actualizado antes de concretar la operación.
Llona San Román – CPI 6681 – CMZC 502