Dpto. 1 Dormitorio C/ Balcón y Excelente Renta - Bº General Paz

Con-Trato Inmobiliaria ofrece:
Departamento 1 dormitorio con balcón + renta activa – Güemes | Ideal inversión

Excelente oportunidad para inversores que buscan renta inmediata en una de las zonas con mayor demanda de Córdoba
Ubicado en calle Gral. Güemes 836 – 2º piso

EL DEPARTAMENTO

> Segundo piso por escalera (edificio sin ascensor)
> Living comedor con salida al balcón
> Balcón amplio
> Cocina equipada con bajo mesada
> Dormitorio con placard
> Baño completo

Ambientes funcionales, con buena distribución y ventilación.

RENTA ACTUAL

> Contrato de locación vigente hasta diciembre 2026
> Alquiler actual: $463.000
> Próximo ajuste: agosto 2026
> Expensas: $117.000

Ideal para quien busca comprar y comenzar a percibir ingresos desde el primer día.

ASPECTO LEGAL

> Venta por cesión de boleto de compraventa
> Posibilidad de escriturar en el mismo acto, si el comprador lo desea

IDEAL PARA

> Inversores que buscan renta activa

Consultanos para más información o coordinar una visita!!_