Dpto 3 Amb en Venta Apto Prof Caballito

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Paola Correa
SEMIPISO SEÑORIAL Y SILENCIOSO EN EL CORAZÓN DE CABALLITO | CONTRAFRENTE CON BAULERA Y LAVADERO SEPARADO


DESCRIPCIÓN GENERAL
Ubicado en la zona más codiciada de Caballito, a metros del nodo comercial Acoyte y la estación de Subte A, este departamento de época combina la solidez constructiva señorial con el silencio y la tranquilidad de su disposición al contrafrente.

1. Recepción y Área Social
Palier e Ingreso: Entrada con hall recibidor que conduce al área social.
Living-Comedor: Espacioso y señorial, destacado por sus techos altos con molduras clásicas y pisos de parquet de roble Eslavonia con guarda de marquetería en estado impecable.

Detalles de Estilo y Carpintería:
Molduras en cielorrasos, aberturas de madera maciza, radiadores/cubreradiadores de época e hileras altas. Muestran una construcción antigua de alta calidad estructural.

Cocina Independiente, muy amplia y funcional: Cuenta con mesadas generosas, espacio para comedor diario o isla, mueblería de época en muy buen estado de conservación, termotanque/calefón a la vista y techos altos con revestimiento. Aunque el estilo es clásico, la amplitud y practicidad juegan a favor, con doble acceso funcional.

Toilette y Depósito:
Toilette de recepción dentro del sector cocina y un práctico espacio de despensa/guardado interno. Espacio con estanterías integradas, ideal para despensa o guardado complementario dentro de la planta.

2. Área Íntima y Ambientes Versátiles
Dormitorio Principal: Habitación señorial con ventanal que brinda ventilación e iluminación natural, gran placard empotrado de piso a techo y pisos de roble.

Espacio Intermedio / Home Office / Vestidor: Ambiente sin ventilación directa con pisos de parquet en cuadrícula, ideal para configurar un escritorio privado, vestidor principal o espacio de estudio.

Segundo Dormitorio Pasante: Ambiente continuo muy luminoso con ventanal propio orientando al pulmón, ideal como dormitorio infantil o para integrarlo como gran master suite con antecuarto.

Baño Completo: Revestimientos azulejados tradicionales con guarda clásica y bañera, totalmente funcional para habitar de inmediato.De época, con revestimientos tradicionales, bañera y vanitory en impecable estado.

Calidad Constructiva General: Toda la zona de descanso se distingue por el estado impecable de sus pisos de madera noble (que no requieren pulido ni plastificado), la solidez de sus aberturas de época y el aislamiento acústico que le otorga la ubicación al contrafrente.


Edificio y Entrada:
Fachada e Ingreso Imponentes: Puerta de madera maciza trabajada con herrajes de hierro, frente de mármol/travertino, escaleras de mármol blanco y pisos damero de granito/mármol. El edificio transmite jerarquía, mantenimiento impecable y excelente presencia.
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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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