Deptos. 2 Dorm. a Estrenar Barrio Jardin con Cochera y Amenities

Century 21 Tonat ofrece en estra oportunidad este complejo de departamentos con amenities y seguridad las 24 hs.
Ubicado a metros de una de las arterias principales de Barrio Jardín y con una conectividad imbatible, este departamento combina confort, seguridad y una localización estratégica ideal tanto para familias como para estudiantes o profesionales.
Desde el momento en que se ingresa a cada unidad, a través de un pasillo de acceso común y con cerradura biométrica individual, la sensación de amplitud y luminosidad te invita a recorrerlo. El ambiente principal da una cálida bienvenida integrando el living-comedor con una cocina en "U" de diseño moderno, equipada con mesadas de granito negro, mobiliario a medida y finos acabados que reflejan la calidad en cada rincón, destacando que cuenta con mesada y pileta de lavado anexa al lugar del lavarropas, sumando orden y practicidad a la vida diaria . El comedor se convierte en el corazón social de la propiedad: un espacio sumamente acogedor que invita al encuentro y a la pausa, perfecto para articular sillones y una mesa amplia donde compartir momentos memorables y disfrutables en buena compañía.
Paseando hacia la intimidad del departamento, los pisos de porcelanato en tonos neutros marcan el trayecto a través de un pasillo distribuidor que conduce a un baño completo, equipado con excelente gusto.
El recorrido culmina en el área de descanso, compuesta por dos dormitorios pensados para el confort absoluto. El dormitorio principal, bañado por la luz natural que entra desde su ventana al frente, ofrece un verdadero refugio personal con vestidor privado y baño en suite. El segundo dormitorio, sereno y orientado hacia el patio en común, cuenta con un amplio placard de interiores diseñados al detalle, completando una propuesta donde la elegancia y la practicidad conviven en perfecta armonía.
El verdadero corazón de este departamento se descubre al salir a su amplio balcón con asador propio, un espacio perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre con total privacidad. Al conectar directamente con el fondo norte hacia un entorno verde, la propiedad aprovecha al máximo la luz natural durante todo el día y se beneficia de una excelente doble ventilación cruzada. Esta orientación privilegiada garantiza ambientes frescos, bien iluminados y con un confort térmico natural durante todo el año.

CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD:
• 2 dormitorios luminosos, uno con vestidor y espejo, con baño en suite y otro con placard completo
• 1 Baño completo.
• Área social: Cocina semiintegrada con anafe, mobiliario moderno, con mesada y bacha adicional destinada a lavadero, ventana a espacio verde y conectada a un cálido y amplio living-comedor.
• Exterior: Balcón privado con asador propio, ideal para disfrutar al aire libre.
• Fondo Norte.
• Estacionamiento: Cada unidad cuenta con cochera cubierta en subsuelo con portón automático y cómodo acceso por rampa (Además hay cocheras de cortesía para recibir visitas)
• Seguridad: Servicio de vigilancia y control de acceso las 24 horas.
• Cada unidad cuenta en su ingreso con control de acceso biométrico.
• Gimnasio
• Pileta
• SUM
• Espacios Verdes comunes para disfrutar todos los días
• Los ingresos de entrada al complejo además de cómodas escalinatas , poseen rampas para personas con movilidad reducida

ENTORNO Y CONECTIVIDAD EXTRATEGICA

OFERTA EDUCATIVA: A minutos de la Ciudad Universitaria (UNC) y de la Universidad Tecnológica Nacional (UTN), perfecto para estudiantes y académicos.
SALUD Y BIENESTAR: Cercanía directa a centros médicos de primer nivel como el Hospital Privado Universitario de Córdoba, el Sanatorio Allende (Sede Cerro/Nueva Córdoba a corto trayecto) y Clínica Universitaria Reina Fabiola.
COMERCIO Y ENTRETENIMIENTO: Paso obligado y acceso directo al Shopping Paseo Barrio Jardín, Cines Las Tipas y múltiples complejos gastronómico de la zona.
Una excelente oportunidad para vivir con la tranquilidad de un barrio residencial y la comodidad de tener todo al alcance de la mano. ¡Consultanos para agendar una visita!

¡Tu próximo hogar en el corazón de Barrio Jardín!
Lucas Iván Bobio Matrícula CPI 8401
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucas Iván Bobio, Matrícula CPI 8401 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPI 8401