Depto Tipo PH 2 Amb Venta Villa Crespo Balcón

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Juan Cruz Abal
Excelente oportunidad para primera vivienda o inversión, en una ubicación estratégica del barrio de Villa Crespo. A sólo 100 mts de las avenidas Juan B Justo y Corrientes.
Gran cantidad de medios de transporte a disposición.
Departamento de 2 ambientes con balcón en primer piso al frente con acceso por cómoda escalera.
Muy bajas expensas!!

DISTRIBUCIÓN

• Living comedor al frente con salida a balcón corrido.
• Cocina independiente con pasa platos.
• Dormitorio al frente con amplio placard.
• Baño completo con ducha
• Balcón corrido al frente. Incluye un sector descubierto y otro con cerramiento

CARACTERÍSTICAS

• Superficie total por escritura: 47,92 m²
• 1er Piso (acceso por escalera)
• Pisos de parquet en living-comedor y dormitorio
• Excelente iluminación natural
• Agua caliente por calefón individual a gas (nuevo)
• Artefacto de cocina a gas
• Cableado eléctrico y cañerías de agua a nuevo

EL EDIFICIO

• 10 unidades funcionales distribuidas en PB y 1er piso
• Edificio en muy buen estado de mantenimiento
• Terraza de uso común

INFORMACIÓN ADICIONAL

• Expensas a octubre 2026: $ 64.710

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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