Depto 4 Amb. Venta Pompeya C/dep. y Baulera

Corredor Responsable: Alejandro Barella CPI 8964 / CMCPM 3020 -
Contacto: Gabriela Truzzi
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Semipiso de 126m² Amplitud, Sol y Confort: Tu próxima vida empieza en este 4 ambientes con dependencia.

Semipiso al frente en el corazón de Nueva Pompeya . Una propiedad que combina dimensiones generosas, una ubicación estratégica y una oportunidad de inversión inigualable en el edificio.

Se trata de una unidad de generosas dimensiones que se destaca por su tipología de semipiso, con dos entradas y una excelente distribución de sus 126,16 metros cuadrados totales, a los que se suma una baulera propia de 2,39 metros cuadrados en el edificio.

El ingreso a la propiedad conduce a un amplio living-comedor en forma de \"L\", que funciona como eje central del hogar. Este ambiente cuenta con salida directa a los dos balcones con una hermosa vista abierta, que asegura una gran luminosidad durante todo el día y favorecen a la ventilación cruzada.
La cocina es de diseño independiente y funcional, con alacenas arriba y bajomesada, horno empotrado a gas y con acceso a un lavadero separado . En este sector tambien cuenta con una pequeña habitación con baño de servicio que puede ser adaptado fácilmente como un cuarto dormitorio, escritorio profesional o espacio de guardado adicional.

El área de descanso se compone de tres dormitorios de medidas cómodas, todos provistos de placares empotrados.
La unidad dispone de un baño completo y dos baños adicionales con ducha, ofreciendo una infraestructura ideal para la dinámica de una familia numerosa.

Como valor agregado, el edificio cuenta en su piso 13 con un salón de usos múltiples (SUM) equipado con un baño y una cocina pequeña. En este mismo nivel se encuentra una parrilla para uso de los residentes.

La ubicación es estratégica dentro del barrio, a pocos metros de la Avenida Sáenz, lo que garantiza acceso inmediato a una amplia red de transporte público, incluyendo el Metrobus y diversas líneas de colectivos, además de encontrarse en un entorno consolidado de comercios y servicios. Por sus metros cuadrados, estado de conservación y ubicación, esta propiedad representa actualmente la oportunidad con mejor relación de valor por metro cuadrado disponible en el edificio.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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