Depto 3 Amb Luminoso Semipiso + 2 Cocheras Lugano

Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 -
Contacto: Patricia Santamaría
DEPARTAMENTO semipiso 3 AMBIENTES con BALCON y 2 COCHERAS fijas en Lugano l CAPITAL FEDERAL
APTO CREDITO consultar l EN BREVE FOTOS Y VIDEO!!

LUMINOSO, de 89,43 m², con muy buenas condiciones de habitabilidad. En 3er piso con ASCENSOR, en edificio de 16 años, ofrece un espacio funcional y confortable ideal para familias.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Distribución en 3 ambientes con balcón cerrado, lavadero independiente, cocina integrada.
• Ubicación: a 5 cuadras de Av Gral Paz sobre Av Piedra Buena al 5100, entre Corrales y Gral Fructuoso Rivera.
• Orientación al contra frente (al Este), garantizando tranquilidad y luminosidad.

DISTRIBUCIÓN
• Living-comedor con aire acondicionado y estufa de TB
• Dos dormitorios:
- Principal de con placard de hojas corredizas de piso a techo
- Segundo dormitorio con similar placard
• Cocina integrada
• Baño completo con bañera
• Lavadero independiente
• Balcón con cerramiento
ADICIONAL
• 2 cocheras fijas: 1 cubierta y 1 descubierta

DETALLES Y TERMINACIONES
• Doble ingreso (principal y de servicio)
• Pisos: cerámicos
• Aberturas exteriores en aluminio
• Persianas en dormitorios
• Ventilación cruzada
• Calefacción por estufas TB l Refrigeración 2 aires acondicionados
• Agua caliente por calefón
• Alimentación eléctrica y a gas

EDIFICIO Y SERVICIOS
• Portón vehicular automatizado
• Cocheras: parte de UC común designadas fijas
• Construcción de 2010, tres pisos
• Ascensor
• Expensas: $Ver datos (ago 2026, incluye Aysa)
• Accesibilidad para personas con movilidad reducida

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
• A 5 cuadras de Av Gal Paz y 7 de Au Dellepiane, a 2 cuadras de Metrobus de Av Fdez. de la Cruz y 5 cuadras de Av Roca.
• Líneas de colectivo cercanas: 36, 80, 91, 117, 141, 143, 185
• Proximidad a espacios verdes Plazas Sudamérica, Democracia y Parque de las Victorias.

MEDIDAS:
Consignadas por escritura: M2 cubiertos 81,44, semicubiertos 7,58, descubierto 0,41 Totales 89,43. Las medidas internas son aproximadas y orientativas.

FINANCIACIÓN
• Apto crédito bancario consultar
• Posibilidad de financiación hasta 30% mediante préstamos privados exclusivos Lendar. Podés calcular tu préstamo aquí!.ar/quiero-un-prestamo/#simulador

Continuamos trabajando ON LINE como desde hace más de 21 años. Atendemos , asesoramos y visitamos mediante VIDEOLLAMADA y presencialmente según cada necesidad.
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A DISPOSICIÓN para brindar detalles, responder CONSULTAS, acompañar procesos de BÚSQUEDA de hogar y conversar POSIBILIDADES !

Propiedad ofrecida por equipo profesional Re/Max, matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 y Claudio Rudecindo CSI 6807.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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