Departamento · 50m²
venta
USD 128.000
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Avenida Roosvelt y Parada 22, Torre 2, Punta del Este, Playa Mansa, Maldonado
Departamentos a Estrenar en Nuevo Emprendimiento con Amenities y Centro Comercial.
More Atlántico – Torre 2 | Oportunidad de Inversión Estratégica en Punta del Este
Presentamos More Atlántico – Torre 2, un emblemático proyecto inmobiliario de usos mixtos con entrega prevista para 2026, ubicado en la Parada 22 de la Avenida Roosevelt, una de las zonas de mayor crecimiento y proyección de Punta del Este – Maldonado, con excelente conectividad hacia Playa Mansa, el centro de Maldonado, la Península, el aeropuerto y los principales servicios urbanos.
Este desarrollo forma parte del complejo Atlántico Punta del Este, un conjunto que integra shopping, servicios, espacios comerciales y cuatro torres residenciales, con diseño del reconocido estudio Gómez Platero y respaldo de Altius Group, lo que lo posiciona como un hito arquitectónico y de inversión en la región.
Propuesta Residencial y Tipologías
More Atlántico – Torre 2 está compuesto por 149 unidades residenciales de tipologías monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios, pensadas para maximizar confort, luz natural y vistas panorámicas de 360° hacia el entorno urbano y la costa.
Los ambientes han sido diseñados con layouts eficientes y terminaciones de calidad, lo que los hace atractivos tanto para vivienda permanente o temporal como para unidad de renta con demanda sostenida.
Amenities Premium que Potencian la Renta
El edificio ofrece un completo conjunto de amenities de alto nivel, clave para diferenciarlo en el mercado de alquileres y atraer a inquilinos con expectativas de confort y estilo de vida:
Piscina interior y exterior
Solárium
Gimnasio equipado
Kids club y juegos exteriores
Barbacoa y espacios sociales
Pet garden y livings exteriores
Lobby de recepción y áreas comunes de alto diseño
Estos servicios no solo mejoran la experiencia de los residentes, sino que también aumentan el atractivo del producto para alquileres de temporada y anual, contribuyendo a tasas de ocupación superiores y mejores retornos.
Beneficios Fiscales y Financieros
More Atlántico – Torre 2 se desarrolla bajo el régimen de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), que ofrece significativas exoneraciones fiscales para inversores, incluyendo:
Exoneración de IVA y ITP en la compra
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas por un período equivalente
Opciones de financiación bancaria y del BHU (según disponibilidad)
Estas ventajas fiscales se traducen en mayor rentabilidad neta y optimización de flujos de inversión, convirtiendo al proyecto en un vehículo atractivo para capitales locales e internacionales.
Ubicación Estratégica y Proyección de Valorización
La posición sobre Av. Roosevelt, en uno de los corredores urbanísticos más dinámicos de Punta del Este, garantiza un flujo permanente de demanda residencial y comercial. Su cercanía a zonas de servicios, negocios, entretenimiento y playas hace que este producto sea altamente líquido en el mercado secundario, con perspectivas de valorización sostenida en el mediano y largo plazo.
Precios de Entrada y Perfil de Inversor
Los valores de las unidades en Torre 2 comienzan desde aproximadamente USD 128.618 en adelante, con variaciones según tipología y ubicación dentro de la torre.
Este rango de entrada ofrece una ventana de acceso atractiva para diversificación de portafolios inmobiliarios, con potencial de rentas anuales y temporarias competitivas respecto al promedio del mercado en Punta del Este.
Conclusión:
More Atlántico – Torre 2 representa una oportunidad de inversión sólida y estratégica, con un producto residencial versátil, amenities premium, beneficios fiscales exclusivos y una ubicación de alta demanda y futura valorización en Punta del Este. Su combinación de diseño, servicios y proyección de mercado lo convierte en una opción destacada para inversores que buscan rendimiento y seguridad en activos inmobiliarios costeros.
CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902
Presentamos More Atlántico – Torre 2, un emblemático proyecto inmobiliario de usos mixtos con entrega prevista para 2026, ubicado en la Parada 22 de la Avenida Roosevelt, una de las zonas de mayor crecimiento y proyección de Punta del Este – Maldonado, con excelente conectividad hacia Playa Mansa, el centro de Maldonado, la Península, el aeropuerto y los principales servicios urbanos.
Este desarrollo forma parte del complejo Atlántico Punta del Este, un conjunto que integra shopping, servicios, espacios comerciales y cuatro torres residenciales, con diseño del reconocido estudio Gómez Platero y respaldo de Altius Group, lo que lo posiciona como un hito arquitectónico y de inversión en la región.
Propuesta Residencial y Tipologías
More Atlántico – Torre 2 está compuesto por 149 unidades residenciales de tipologías monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios, pensadas para maximizar confort, luz natural y vistas panorámicas de 360° hacia el entorno urbano y la costa.
Los ambientes han sido diseñados con layouts eficientes y terminaciones de calidad, lo que los hace atractivos tanto para vivienda permanente o temporal como para unidad de renta con demanda sostenida.
Amenities Premium que Potencian la Renta
El edificio ofrece un completo conjunto de amenities de alto nivel, clave para diferenciarlo en el mercado de alquileres y atraer a inquilinos con expectativas de confort y estilo de vida:
Piscina interior y exterior
Solárium
Gimnasio equipado
Kids club y juegos exteriores
Barbacoa y espacios sociales
Pet garden y livings exteriores
Lobby de recepción y áreas comunes de alto diseño
Estos servicios no solo mejoran la experiencia de los residentes, sino que también aumentan el atractivo del producto para alquileres de temporada y anual, contribuyendo a tasas de ocupación superiores y mejores retornos.
Beneficios Fiscales y Financieros
More Atlántico – Torre 2 se desarrolla bajo el régimen de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), que ofrece significativas exoneraciones fiscales para inversores, incluyendo:
Exoneración de IVA y ITP en la compra
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas por un período equivalente
Opciones de financiación bancaria y del BHU (según disponibilidad)
Estas ventajas fiscales se traducen en mayor rentabilidad neta y optimización de flujos de inversión, convirtiendo al proyecto en un vehículo atractivo para capitales locales e internacionales.
Ubicación Estratégica y Proyección de Valorización
La posición sobre Av. Roosevelt, en uno de los corredores urbanísticos más dinámicos de Punta del Este, garantiza un flujo permanente de demanda residencial y comercial. Su cercanía a zonas de servicios, negocios, entretenimiento y playas hace que este producto sea altamente líquido en el mercado secundario, con perspectivas de valorización sostenida en el mediano y largo plazo.
Precios de Entrada y Perfil de Inversor
Los valores de las unidades en Torre 2 comienzan desde aproximadamente USD 128.618 en adelante, con variaciones según tipología y ubicación dentro de la torre.
Este rango de entrada ofrece una ventana de acceso atractiva para diversificación de portafolios inmobiliarios, con potencial de rentas anuales y temporarias competitivas respecto al promedio del mercado en Punta del Este.
Conclusión:
More Atlántico – Torre 2 representa una oportunidad de inversión sólida y estratégica, con un producto residencial versátil, amenities premium, beneficios fiscales exclusivos y una ubicación de alta demanda y futura valorización en Punta del Este. Su combinación de diseño, servicios y proyección de mercado lo convierte en una opción destacada para inversores que buscan rendimiento y seguridad en activos inmobiliarios costeros.
CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902
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