Departamento - Venta - 4 Ambientes con Dependencia - Caballito

Oportunidad! Departamento de categoría en Venta en la mejor zona de Caballito.-

En el corazón de Caballito. Valle y Victor Martínez.-

Departamento muy luminoso con orientación Noreste; la disposición y orientación en esquina favorece que tenga una excelente ventilación y luz natural.-

Posee un amplio balcón para disfrutar y relajarse en el aire libre.-

Destaca de la ubicación la oferta gastronómica existente sobre los corredores de la calle Valle y de la Av. Pedro Goyena.-

Zona residencial (gimnasios, colegios, cafés, bares, pizzerías, etc).

La unidad tiene un espacio guardacoches propio en Planta Baja con espacio para el estacionamiento de hasta dos (2) automóviles.

La unidad también cuenta con una Baulera Privada propia ubicada en la Planta Baja del Edificio.-

El departamento tiene doble circulación con la siguiente distribución:
(1) dormitorio principal en suite con vestidor y baño;
(2) dormitorios con armarios de guardado empotrados con balcón a la calle Victor Martínez;
(1) baño completo para los dormitorios antes indicados;
(1) cocina con comedor diario;
(1) lavadero independiente;
(1) habitación de dependencia de servicio con baño completo;
(1) sala de estar;
(1) living comedor con salida al balcón sobre esquina Valle y Victor Martínez;
(1) toilette de recepción;

Dos palieres privados de ingreso al departamento.

El edificio cuenta con encargado permanente con vivienda y posee grupo electrógeno.-

El edificio tiene dos (2) accesos indepedientes con dos (2) ascensores [un acceso principal con un ascensor con ingreso por la esquina ochava; y el otro acceso de servicio con otro ascensor con ingreso por la calle Valle].-

Espacio comunes (edificio): un depósito y una sala de reunión ubicados en el octavo (8) piso.-

Ubicado a (1) cuadra de Av. Pedro Goyena, a (1) cuadra de Av. Juan Bautista Alberdi, a (2) cuadras de Av. Rivadavia, a (3) cuadras de Av. Directorio, a (6) cuadras de Av. Avellaneda.-

Amplia oferta gastrónomica en la zona (Rapanui, Lucciano's, Fabric Sushi, Negroni, McDonald's, Burger King, Mostaza, Havanna, Café Martinez, Tostado Caballito, Vitte Grill & Wine, Salve Cocina, Fogosa Parrilla, Feca Café de Especialidad, y muchos más).-

Próximo a colegios (Canada School, San Cirano, Colegio Marianista, Colegio Lourdes, Instituto Saint Exupéry, entre otros establecimientos educativos públicos y privados de nivel inicial, primario y secundario); farmacias (Farmacity, Open Farma, etc).

Conectividad:
Subte Línea A (estación Puan y Primera Junta) Subte Línea E (estación Emilio Mitre).-
Líneas de colectivo (1, 2, 5, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 88, 92, 96, 103, 108, 132, 135, 145, 172 y 180).-
Tren Ferrocarril Sarmiento (estación Caballito).-

Opción Financiación.

AVISO LEGAL: Las descripciones funcionales e imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última liquidación, resulta orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).

C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 9344.