Departamento Venta 3 Amb Altos de Nuñez Piscina Sum Parrilla Seguridad

Altos de Núñez
Edificio de doble frente con amplios y luminosos departamentos de 2, 3 y 4 ambientes en la mejor zona de Nuñez: Cabildo y Deheza
Departamentos con vistas al Rio de la Plata con orientacion este /oeste.

Los usos definidos son de VIVIENDA
MULTIFAMILIAR, ESTUDIOS
PROFESIONALES, LOCAL COMERCIAL
y COCHERAS además de las áreas comunes
y de servicios.
El proyecto tiene 2 subsuelos de cocheras y
servicios. En la planta baja 1 local a la calle,
y en sus 14 pisos 109 viviendas, adicionalmente,
en el último piso se encuentran los amenities.

Servicios y amenities

- Sum- Parrillas
- Deck solarium
- Piscina con duchas
- Vistas panorámicas
- Bike parking
- Cocheras
- Grupo electrógeno
- Cámaras de seguridad
-Ascensores inteligentes

Ubicación- A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte – Panamericana.
- Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte)
- A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños.
- Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes.

Memoria Tecnica
El proyecto se encuentra ubicado sobre la Avenida Cabildo, entrelas calles Arias y Deheza, y el contrafrente hacia la calle Vuelta de
Obligado.
El tejido actual prevaleciente en la manzana es de tipologías
edilicias varias con alturas entre 2 a 4 pisos.
La tipología elegida para el proyecto es de EDIFICIO ENTRE
MEDIANERAS desde la línea municipal hasta los 26,17 m.
Área de alta afluencia cuya mixtura permite el uso alto tanto
para residencias, comercios y servicios.
Edificio de 14 pisos con 83 viviendas de entre 48 y 183 m2, que
están distribuidos en plantas del 1o al 12o piso, un primer retiro en
el 13o piso, y un segundo retiro en el 14o piso, con las amenities
en este último piso.

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IAPVer datos
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes