Departamento · 169m² · 5 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 499.000
Expensas $ 490.000
9 de Julio, Avellaneda, Avellaneda, Avellaneda
Departamento Tríplex 5 Amb Apto Credito, Palier, Terraza y Quincho
APTO CREDITO - SE ACEPTA DPTO. EN PARTE DE PAGO
Exclusivo Departamento TRÍPLEX de GRAN CATEGORIA, con palier privado, terraza y quincho – Vista abierta - 2 cocheras semicubiertas.
A media cuadra de la Av. Mitre, a dos de la Plaza Alsina, a 10 minutos del obelisco. Todas las líneas de colectivo.
Moderno Edificio de 13 pisos de altura, 2 dptos. por piso del 1° al 10°, los pisos 11, 12 y 13 corresponden a la unidad publicada. 2 Ascensores de ultima generación - Encargado sin vivienda - Cocheras en PB mediante rampa y portón eléctrico.
Propiedad única desarrollada en tres niveles (pisos 11, 12 y 13), que combina privacidad, amplitud y espacios pensados para disfrutar, con excelente luminosidad y vistas abiertas. La unidad cuenta con Grupo electrógeno propio (nafta), instalación eléctrica trifásica., y bomba de agua presurizadora propia.
Nivel de acceso – Piso 12
Ingreso a la unidad mediante palier privado, que otorga máxima privacidad (puerta blindada).
Amplio living–comedor (7.53 m x 4.70 m) con salida a un gran balcón semicubierto al frente (7.53 m x 1.86 m aprox.), ideal para disfrutar del aire libre (deck de pvc). Gran vista abierta.
Cocina semi integrada (3.30 m x 2.80 m), funcional y bien equipada, con ventana hacia contrafrente. Mesada de granito, alacenas y bajomesadas de diseño, bacha de acero inoxidable, anafes a gas y horno eléctrico separado empotrado en pared. Espacio y conexión para lavavajillas.
Toilette de recepción.
Área privada – Piso 11
Espacioso Hall de distribuición. Sector íntimo con tres dormitorios:
Master suite (3.18 m x 3.90) con vestidor y baño completo con amplios ventanales al frente.
Segundo dormitorio (4.60 m x 2.80) con vestidor y balcón semicubierto (3.40 m x 2.20 m), con gran vista abierta al frente.
Tercer dormitorio (3.05 x 3.30 m) con amplios placares de piso a techo, con gran ventanal con vista al pulmon del edificio.
Completa este nivel un segundo baño completo con ante baño; y un espacio de guardado tipo baulera, optimizando la capacidad de almacenamiento.
Área social y recreativa – Piso 13
Destacado quincho (5.30 m x 4.65 m) con ventilación cruzada, totalmente equipado: gran parrilla, anafes eléctricos, espacio para heladera (frigobar), toilette y lavadero con salida a la terraza.
Desde allí se accede a una imponente terraza de 35,31 m² (7.95 m x 4.20), con gran vista abierta, perfecta para reuniones sociales, relax y disfrute al aire libre. Espectacular vista abierta 360°
Pisos de porcelanato
Aberturas con DVH
Todos los ambientes tienen AA split
Agua caliente y calefacción mediante caldera individual dual a gas
Calefacción por piso radiante regulado mediante termostatos digitales
Ventilación cruzada en las 3 plantas
Todos los ambientes tienen ventanas hacia el exterior
El departamento es de Primera categoría, moderno y construído y decorado con materiales de primera calidad, muy luminoso en todos sus ambientes y se encuentra en excelente estado de conservación. Distribución funcional y jerarquizada.
En la Planta Baja cuenta con 2 cocheras semicubiertas, una de ellas muy grande (camioneta Amarok o similar) y otra para automóvil mediano/grande.
LAS EXPENSAS INCLUYEN AYSA, TSG Y ARBA.
La presente operación queda sujeta al cumplimiento por las partes de las obligaciones fiscales y registrales que resulten exigibles conforme a la normativa vigente al momento de la instrumentación de la compraventa.
Exclusivo Departamento TRÍPLEX de GRAN CATEGORIA, con palier privado, terraza y quincho – Vista abierta - 2 cocheras semicubiertas.
A media cuadra de la Av. Mitre, a dos de la Plaza Alsina, a 10 minutos del obelisco. Todas las líneas de colectivo.
Moderno Edificio de 13 pisos de altura, 2 dptos. por piso del 1° al 10°, los pisos 11, 12 y 13 corresponden a la unidad publicada. 2 Ascensores de ultima generación - Encargado sin vivienda - Cocheras en PB mediante rampa y portón eléctrico.
Propiedad única desarrollada en tres niveles (pisos 11, 12 y 13), que combina privacidad, amplitud y espacios pensados para disfrutar, con excelente luminosidad y vistas abiertas. La unidad cuenta con Grupo electrógeno propio (nafta), instalación eléctrica trifásica., y bomba de agua presurizadora propia.
Nivel de acceso – Piso 12
Ingreso a la unidad mediante palier privado, que otorga máxima privacidad (puerta blindada).
Amplio living–comedor (7.53 m x 4.70 m) con salida a un gran balcón semicubierto al frente (7.53 m x 1.86 m aprox.), ideal para disfrutar del aire libre (deck de pvc). Gran vista abierta.
Cocina semi integrada (3.30 m x 2.80 m), funcional y bien equipada, con ventana hacia contrafrente. Mesada de granito, alacenas y bajomesadas de diseño, bacha de acero inoxidable, anafes a gas y horno eléctrico separado empotrado en pared. Espacio y conexión para lavavajillas.
Toilette de recepción.
Área privada – Piso 11
Espacioso Hall de distribuición. Sector íntimo con tres dormitorios:
Master suite (3.18 m x 3.90) con vestidor y baño completo con amplios ventanales al frente.
Segundo dormitorio (4.60 m x 2.80) con vestidor y balcón semicubierto (3.40 m x 2.20 m), con gran vista abierta al frente.
Tercer dormitorio (3.05 x 3.30 m) con amplios placares de piso a techo, con gran ventanal con vista al pulmon del edificio.
Completa este nivel un segundo baño completo con ante baño; y un espacio de guardado tipo baulera, optimizando la capacidad de almacenamiento.
Área social y recreativa – Piso 13
Destacado quincho (5.30 m x 4.65 m) con ventilación cruzada, totalmente equipado: gran parrilla, anafes eléctricos, espacio para heladera (frigobar), toilette y lavadero con salida a la terraza.
Desde allí se accede a una imponente terraza de 35,31 m² (7.95 m x 4.20), con gran vista abierta, perfecta para reuniones sociales, relax y disfrute al aire libre. Espectacular vista abierta 360°
Pisos de porcelanato
Aberturas con DVH
Todos los ambientes tienen AA split
Agua caliente y calefacción mediante caldera individual dual a gas
Calefacción por piso radiante regulado mediante termostatos digitales
Ventilación cruzada en las 3 plantas
Todos los ambientes tienen ventanas hacia el exterior
El departamento es de Primera categoría, moderno y construído y decorado con materiales de primera calidad, muy luminoso en todos sus ambientes y se encuentra en excelente estado de conservación. Distribución funcional y jerarquizada.
En la Planta Baja cuenta con 2 cocheras semicubiertas, una de ellas muy grande (camioneta Amarok o similar) y otra para automóvil mediano/grande.
LAS EXPENSAS INCLUYEN AYSA, TSG Y ARBA.
La presente operación queda sujeta al cumplimiento por las partes de las obligaciones fiscales y registrales que resulten exigibles conforme a la normativa vigente al momento de la instrumentación de la compraventa.
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