Departamento Tres Ambientes con Dependencia en Venta Recoleta

DEPARTAMENTO EN VENTA EN RECOLETA JUNCAL Y TALCAHUANO PALIER PRIVADO PISO 10 BALCÓN MUY LUMINOSO Y SILENCIOSO

Elegancia, privacidad y una ubicación privilegiada en el corazón de Recoleta.

Excelente departamento en venta en Recoleta, ubicado sobre Juncal entre Uruguay y Talcahuano, en una de las zonas residenciales más tradicionales y prestigiosas de la Ciudad de Buenos Aires.

La propiedad se encuentra en el piso 10 de un edificio de categoría y cuenta con palier privado, un diferencial que aporta privacidad y exclusividad desde el ingreso.

Su piso alto, orientación y disposición de los ambientes generan una propiedad muy luminosa y especialmente silenciosa, ideal para quienes valoran el confort y la tranquilidad sin resignar una ubicación central.

AMPLIOS AMBIENTES Y EXCELENTE DISTRIBUCIÓN

El sector social está compuesto por un amplio living con salida directa al balcón, que recibe abundante luz natural y ofrece un agradable espacio exterior.

El comedor independiente permite mantener una clara separación entre los espacios de recepción y el área privada, una característica muy valorada en departamentos tradicionales de categoría de Recoleta.

La distribución se completa con:

• Dos dormitorios
• Baño completo
• Cocina independiente
• Lavadero separado
• Dependencia de servicio

UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN RECOLETA

La propiedad se encuentra en Juncal entre Uruguay y Talcahuano, en un sector residencial de Recoleta caracterizado por su arquitectura, tranquilidad y cercanía a una amplia oferta de servicios.

A pocos minutos se encuentran avenidas principales, medios de transporte, comercios, supermercados, restaurantes, cafés, colegios, centros médicos y espacios verdes, permitiendo disfrutar de la vida urbana con la tranquilidad propia de una de las zonas más buscadas de Buenos Aires.

Una excelente oportunidad para quienes buscan comprar un departamento en Recoleta con características difíciles de encontrar: edificio de categoría, palier privado, piso alto, balcón, amplitud, luminosidad y silencio.

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Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, y fueron suministrados por los propietarios. Los detalles exactos surgiran del titulo de propiedad, sujetos a verificación por el interesado en adquirir o alquilar. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparacion.
"En cumplimiento de la ley 2340 , Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria"
La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP.
Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Las propiedades ofrecidas no incluyen mobiliario salvo que se especifique que si.
LEY 5859 Art. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”.
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