Departamento Tipo PH, Palermo Hollywood Pb con Patio

Descripción General

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Detalles de la Propiedad
Superficie: 35 m² totales (33 m² cubiertos + patio).

Distribución e Iluminación:

Hall de entrada que funciona como distribuidor hacia el ambiente principal, la cocina y el baño.

Living-comedor amplio y luminoso, con ventana hacia la calle.

Espacio de guardado con baulera integrada en el ambiente.

Patio Propio:

Espacio techado equipado con toldo de aluminio, ideal como sector al aire libre o de guardado.

Cocina Separada:

Cocina independiente con mesada, pileta, griferia y bajo mesada a estrenar.

Artefacto de cocina a gas de 4 hornallas con horno (a estrenar).

Baño Completo:

Equipado con espacio de ducha, griferia, vanitory, inodoro y bidet a estrenar.

Instalaciones y Luz:

Luces en cocina y baño nuevos, tomas corrientes nuevos en todo el ambiente.

¡Gran oportunidad en el corazón de Palermo Hollywood! Una propiedad con excelente distribución y espacios bien aprovechados, ideal para vivienda o inversión.

Nota sobre Expensas:
El monto actual de las expensas incluye un importe extraordinario destinado a mejoras que se están realizando en el edificio, lo cual garantiza la revalorización de la propiedad a corto y mediano plazo..

Ubicación Estratégica y Entorno
Ubicado sobre Charcas al 5100, en un punto clave con conectividad rápida tanto hacia el centro como hacia Belgrano y los espacios verdes de la ciudad.

Medios de Transporte y Conectividad
Rápido acceso a Belgrano y conexión fluida hacia el resto de la ciudad.

Subte Línea D: Estación Palermo a pocas cuadras.

Tren Mitre: Estación Carranza (Subte D / Tren) a corta distancia.

Metrobús Av. Santa Fe: Múltiples líneas de colectivo (12, 15, 29, 39, 41, 60, 64, 68, 152, 161, entre otras).

Avenidas Principales: Cercanía inmediata a Av. Santa Fe, Av. Juan B. Justo y Av. Córdoba.

Naturaleza, Paseos de Compras y Ocio
Muy cerca de los Bosques de Palermo, Plaza Italia y el predio de La Rural.

A pasos del Distrito Arcos Premium Outlet (paseo de compras a cielo abierto con variada propuesta comercial y gastronómica).

Inmerso en el polo gastronómico y cultural de Palermo Hollywood (cafés, bares y restaurantes).

Cercanía al Mercado de las Pulgas y a minutos de Palermo Soho.

Centros de Salud
Sanatorio Los Arcos a pocas cuadras.

Cercanía con el Hospital Militar Central y diversos centros de atención médica.

Educación
Variedad de instituciones educativas y colegios en los alrededores.

Cercanía a universidades (como la Universidad de Palermo) y acceso directo a sedes de la UBA.

¡Ideal Vivienda o Inversión!
Aprovecha esta oportunidad en una ubicación privilegiada.

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* LAS MEDIDAS DE LOS AMBIENTES SON ORIENTATIVAS , LAS REALES SURGIRÁN DEL TITULO DE PROPIEDAD RESPECTIVO.
* EL PRECIO DEL INMUEBLE PUEDE MODIFICADO SIN PREVIO AVISO.
* FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL.
* TODAS LAS PROPIEDADES QUE FIGURAN EN MI PERFIL SE ENCUENTRAN A CARGO DE PROFESIONAL MATRICULADO DE LA OFICINA CUYO
DATOS SE EXHIBEN EN CADA PUBLICIDAD. * TODAS LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS, LA INTERMEDIACIÓN Y LA CONCLUSIÓN DE LAS OPERACIONES SERÁN LLEVADAS A CABO EXCLUSIVAMENTE POR EL MARTILLERO Y CORREDOR INMOBILIARIO.

* LOS AGENTES/GESTORES NO EJERCEN EL CORRETAJE INMOBILIARIO.

Información solo validad para la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Inmueble es/no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

CUCICBA matrícula 6261 SANCHEZ CHILIOTTI