Departamento Tipo Dúplex 3 Ambientes con Patio y Parrilla – Sensación de Casa en Villa del Parque

Si buscás tranquilidad, relax y al mismo tiempo,
estar bien conectado este 3 ambientes es para vos!
Ideal para quien busca VIVIENDA FAMILIAR
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Imaginate arrancando tu día tomarte unos mates o vermouth después de trabajar, disfrutando del sol y aire libre.
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O siendo el centro de tus juntadas, Cocinando un asadito en la parrilla, disfrutando de llenar el living de invitados
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· SUPERFICIES:
~Superficie total: 91 m2
~Superficie descubierta: 12 m2
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· CARACTERÍSTICAS::
~ Dispuesto hacia el Contrafrente.(Muy tranquilo)
~ Distribución funcional:
PB: ZONA SOCIAL; Cocina separada, toilette para visitas, Living comedor, Gran lavadero separado, Patio
PA: ZONA PRIVADA; Dormitorio principal y secundario, Baño completo
~Muy Luminoso y con ventilación cruzada.
~ Conectividad con medios de transporte. A solo 150 metros de Av. NAZCA.
~ Múltiples colectivos (24, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134, 135)
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· EDIFICIO:
~Duplex tipo PH
~La unidad comparte un lateral solo con un vecino, y del otro lado a la medianera.
~Edificio sólido,hecho con materiales de calidad
~Ingreso con puerta de hierro, que da a un pasillo, el cual te lleva a un patio central, hacia el cual dan las diferentes unidades.
~Puerta de ingreso al departamento En madera con bronces.
~ 10 unidades en el edificio
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MEDIDAS:
~Cocina: 2,95 x 2,45 m
~Toilette: 0,95 x 1,40 m
~Hall de entrada: 1,75 x 1,45 m
~Living : 4,10 x 8 m
~Lavadero: 3 x 1,45 m
~Patio: 4,10 x 3,10 m
~Hall de distribución: 3,10 x1,55 m
~Dormitorio principal: 2,95 x 3,50 m
~Dormitorio secundario: 3,35 x 2,50 m
~Baño completo: 1,55 x 2,40 m
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· EQUIPAMIENTO:
~Aire acondicionado frio calor
~Cocina a gas
~mucho espacio de guardado
~alacena y bajomesada color blanco
~Lavadero con espacio para lavarropas, secarropas y tender desplegado
~PARRILLA
~Baño con duchador, y buena ventilación
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.ZONA (10 cuadras a la redonda):
~BIEN CONECTADO: Av Nazca (corredor directo a provincia, o hacia el subte A en SAN PEDRITO).Estación del tren san martín.
~Variedad de supermercados (pequeños, grandes y MAYORISTAS)
~Estación SHELL a 3 cuadras
~Cafes (el ombú, Victoria Plaza)
~Centro Medico Helguera,Clínica Del Parque,Hospital Italiano
~Corredor comercial de la calle Cuenca
~Garages en las cercanías
~Clubes para hacer deportes (GEVP,SAHORES,RACING,PARQUE, COMUNICACIONES,etc)
~Bancos: Credicoop, Ciudad, Nación, Provincia,Francés,Columbia,Macro,Comafi
~Plaza a 8 cuadras

Apto mascotas.
No apto para personas con movilidad reducida
Medidas aproximadas
#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.