Departamento - Recoleta

VENTA DEPARTAMENTOS EN POZO EN RECOLETA
PARAGUAY 1288 - Recoleta
Cercanías:
-A pocas cuadras de AV. Santa Fe y AV. Callao
-Locales comerciales
-Locales gastronómicos
-Cercania de AV 9 de Julio
-Espacios verdes

Financiación:* 50% de anticipo.
* Saldo en 12 cuotas en pesos ajustadas por índice CAC.
-Beneficios por pago al contado sobre el valor de lista.

Sistema constructivo: Estructura independiente de hormigon armado y cerramiento de mamposteria. Tabiqueria interior. Mampostería de ladrillo hueco y/o común según su ubicación. Terminado de yeso proyectado y pintura tipo latex para interior y revestimientos en cocina y baños.

Revestimiento exterior: tipo tarquini y tejuelas grises. Barandas de vidrio laminado de seguridad, varillado de pvc símil madera, balcón de de hormigón visto. Cielorrasos armado de durlock, enduido y con pintura para cielorrasos blanca. Cielorrasos de hormigón visto maquillado según sector. Aberturas de PVC foliado simil madera con DVH. Puerta de acceso enchapada en madera de medida especial. Puertas interiores de mdf pintadas con esmalte sintético. Herrajes negros.

Las unidades se entregaran con piso porcelanato de piezas grandes color gris opaco de primera calidad.

Baño principal: Inodoro con deposito, bidet, revestimiento cerámico en paredes y piso de porcelanato en piso. Mesadas de silestone o material de misma calidad, mueble bajo mesada y griferia cromada de primera calidad tipo FV o Piazza con ducha con trasferencia.

Cocina: Mueble de cocina bajo mesada y alacenas en melanina blanca y melanina simil madera. Mesadas de silestone o material de misma calidad color claro. Griferis tipo FV o Piazza cromadas tipo monocomando. Anate vitroceramico y noro electrico. Campana de extracción plateada. Conexión para lavarropas. Piso de por-celanato y revestimiento de porcelanato en paredes.

Instalacinoes electricas: Instalación con caños corrugados y cables reglamentarios, térmicas y disyuntores en tableros de primera calidad. Alimentación de 220V, teclas y tomas binorma. Instalación eléctrica para aires acondicionados hornos eléctricos y anafes.
Iluminacion: Provisión y colocación de dicroicas en cocina, baños, palieres y pasillos. Se incluye artefacto de iluminación en balcones. Hall de entrada con iluminación con dicroicas y leds en cielorrasos.

Amenities: SUM con parrilla y espacio comedor. Baño tipo vestidor, laundry, gimnasio y pileta con solárium.

Una oportunidad ideal para inversores y desarrolladores que buscan asegurar un activo con gran potencial de renta y crecimiento en una ubicación estratégica de la ciudad.

Consultanos para recibir planos, memoria descriptiva y conocer todos los detalles del proyecto.

La propiedad es comercializada por BUSCAGLIA PROPIEDADES (BUSCÁ).
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública MELISA YANET BUSCAGLIA, CUCICBA 8702 – CMyCPQ 1251.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble.
En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la CABA, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4,15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.