Departamento · 86m² · 4 ambientes · 1 cochera
venta
USD 119.000
Dr. Salomon Miyara 3170, Ciudad de Mendoza, Mendoza
Departamento Premium 87 m² - 2 Dorm. con Cochera, Isla y Gran Balcón Techado - Mendoza
COMPLEJO MIYARA I - UNIDAD EXCLUSIVA FRONTAL CON GRAN BALCON INTEGRADO
KATSE Desarrollos Inmobiliarios presenta la unidad exclusiva frontal de este complejo residencial de baja densidad (solo 11 departamentos en total). Unidades 7, 8, 9 y 10 vendidas.
* Ubicación: Dr. Salomón Miyara 3170, Ciudad, Mendoza.
* Venta Directa: Comercializa la desarrolladora (sin comisión inmobiliaria).
* Fecha estimada de entrega de posesión: Diciembre 2026.
* Acceso: Primer piso por escalera (posición frontal).
VALORES Y SUPERFICIES
*Departamento Nro 11 (Unidad Premium Frontal): USD 119.000
(75 m2 propios de categoría + 12 m2 de gran balcón techado al frente + 1 cochera asignada dentro del predio cerrado).
DISTRIBUCION INTERNA Y DISEÑO INTEGRADO
* Posición frontal exclusiva con orientación Este, garantizando una excelente luminosidad natural matutina y vistas arboladas.
* Concepto abierto: El área de cocina, living y comedor diario se conecta de manera total con el exterior a través de una imponente puerta ventana corrediza de aproximadamente 5 metros. Esto genera una sensación única de amplitud, comodidad y fluidez, ideal para disfrutar el aire libre plenamente integrado al hogar.
* 2 dormitorios cómodos. Habitación principal equipada con un exclusivo sector de vestidor texturado que incluye un espejo dispuesto en el centro.
* 1 baño completo con diseño moderno que cuenta con una ventana de vidrio traslúcido, asegurando una excelente entrada de luz natural y ventilación directa.
* Gran balcón privado frontal techado de 12 m2 con churrasquera individual (con revestimiento interno de ladrillo refractario).
* 1 cochera privada asignada dentro del predio cerrado.
DETALLES CONSTRUCTIVOS Y MARCAS DE TERMINACION
La unidad se entrega con equipamiento de primera línea ya instalado, listo para su uso:
* Cocina Premium con Isla: Diseñada para los amantes de la gastronomía y las reuniones. Cuenta con una imponente isla central de gran tamaño revestida con el mismo granito natural de la mesada, lo que aporta una enorme superficie de apoyo y máxima funcionalidad. Incluye amoblamientos texturados de diseño a medida, bacha de acero inoxidable Johnson, grifería monocomando FV y campana extractora TST colocada. Conexiones listas para lavavajillas y lavarropas.
* Aberturas: Carpintería de aluminio de alta gama con Doble Vidrio Hermético (DVH) para un óptimo aislamiento térmico y acústico.
* Preinstalaciones embutidas listas para la colocación de equipos de Aire Acondicionado.
* Incluye Estufa, Cocina, Calefón, Campana Extractora, y preinstalaciones para circuito TV en todos los ambientes (sin cables a la vista).
* Vestidor y Placares: Amoblamientos texturados con perfilería de aluminio de alta calidad.
* Baño Premium: Pisos y revestimientos de gran formato, mesada de mármol travertino con mueble de guardado a medida, sanitarios Roca (línea Mónaco), grifería FV (línea Puelo con cierre cerámico), espejo y mampara de vidrio fija incluidos. Ventilación y Luz natural.
* Seguridad: El perímetro total del complejo contará con sistema de boyero eléctrico instalado.
FINANCIACION
Financiación Directa: Ofrecemos planes flexibles de cuotas fijas en dólares SIN INTERÉS, estructurados de acuerdo al avance de la obra y el saldo al momento de la entrega de la posesión.
Las visitas a la obra se coordinan de forma programada para poder observar en detalle el avance de las mamposterías, instalaciones y la calidad de las terminaciones interiores.
Ideal para
* personas que buscan la comodidad y espacialidad de una casa con la seguridad de un complejo
* profesionales que valoran la luz natural y el diseño de concepto abierto
* inversores que buscan capitalizarse en una unidad premium de alta gama y rápida reventa
* parejas que disfrutan de reuniones sociales y del espacio del balcón-churrasquera
Entorno
Zona urbana con fuerte crecimiento y valorización. Cercanía a supermercados, colegios, centros de salud, transporte público y servicios.
Se proyecta además la construcción de un nuevo shopping en la zona, lo que potenciará la valorización futura.
KATSE Desarrollos Inmobiliarios presenta la unidad exclusiva frontal de este complejo residencial de baja densidad (solo 11 departamentos en total). Unidades 7, 8, 9 y 10 vendidas.
* Ubicación: Dr. Salomón Miyara 3170, Ciudad, Mendoza.
* Venta Directa: Comercializa la desarrolladora (sin comisión inmobiliaria).
* Fecha estimada de entrega de posesión: Diciembre 2026.
* Acceso: Primer piso por escalera (posición frontal).
VALORES Y SUPERFICIES
*Departamento Nro 11 (Unidad Premium Frontal): USD 119.000
(75 m2 propios de categoría + 12 m2 de gran balcón techado al frente + 1 cochera asignada dentro del predio cerrado).
DISTRIBUCION INTERNA Y DISEÑO INTEGRADO
* Posición frontal exclusiva con orientación Este, garantizando una excelente luminosidad natural matutina y vistas arboladas.
* Concepto abierto: El área de cocina, living y comedor diario se conecta de manera total con el exterior a través de una imponente puerta ventana corrediza de aproximadamente 5 metros. Esto genera una sensación única de amplitud, comodidad y fluidez, ideal para disfrutar el aire libre plenamente integrado al hogar.
* 2 dormitorios cómodos. Habitación principal equipada con un exclusivo sector de vestidor texturado que incluye un espejo dispuesto en el centro.
* 1 baño completo con diseño moderno que cuenta con una ventana de vidrio traslúcido, asegurando una excelente entrada de luz natural y ventilación directa.
* Gran balcón privado frontal techado de 12 m2 con churrasquera individual (con revestimiento interno de ladrillo refractario).
* 1 cochera privada asignada dentro del predio cerrado.
DETALLES CONSTRUCTIVOS Y MARCAS DE TERMINACION
La unidad se entrega con equipamiento de primera línea ya instalado, listo para su uso:
* Cocina Premium con Isla: Diseñada para los amantes de la gastronomía y las reuniones. Cuenta con una imponente isla central de gran tamaño revestida con el mismo granito natural de la mesada, lo que aporta una enorme superficie de apoyo y máxima funcionalidad. Incluye amoblamientos texturados de diseño a medida, bacha de acero inoxidable Johnson, grifería monocomando FV y campana extractora TST colocada. Conexiones listas para lavavajillas y lavarropas.
* Aberturas: Carpintería de aluminio de alta gama con Doble Vidrio Hermético (DVH) para un óptimo aislamiento térmico y acústico.
* Preinstalaciones embutidas listas para la colocación de equipos de Aire Acondicionado.
* Incluye Estufa, Cocina, Calefón, Campana Extractora, y preinstalaciones para circuito TV en todos los ambientes (sin cables a la vista).
* Vestidor y Placares: Amoblamientos texturados con perfilería de aluminio de alta calidad.
* Baño Premium: Pisos y revestimientos de gran formato, mesada de mármol travertino con mueble de guardado a medida, sanitarios Roca (línea Mónaco), grifería FV (línea Puelo con cierre cerámico), espejo y mampara de vidrio fija incluidos. Ventilación y Luz natural.
* Seguridad: El perímetro total del complejo contará con sistema de boyero eléctrico instalado.
FINANCIACION
Financiación Directa: Ofrecemos planes flexibles de cuotas fijas en dólares SIN INTERÉS, estructurados de acuerdo al avance de la obra y el saldo al momento de la entrega de la posesión.
Las visitas a la obra se coordinan de forma programada para poder observar en detalle el avance de las mamposterías, instalaciones y la calidad de las terminaciones interiores.
Ideal para
* personas que buscan la comodidad y espacialidad de una casa con la seguridad de un complejo
* profesionales que valoran la luz natural y el diseño de concepto abierto
* inversores que buscan capitalizarse en una unidad premium de alta gama y rápida reventa
* parejas que disfrutan de reuniones sociales y del espacio del balcón-churrasquera
Entorno
Zona urbana con fuerte crecimiento y valorización. Cercanía a supermercados, colegios, centros de salud, transporte público y servicios.
Se proyecta además la construcción de un nuevo shopping en la zona, lo que potenciará la valorización futura.
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