Departamento Monoambiente Divisible con Balcón Corrido – Caballito

Departamento Monoambiente Divisible con Balcón Corrido – Caballito

Valor de Venta: U$S 104.000

Excelente departamento súper luminoso ubicado en el barrio de Caballito, con balcón corrido al contrafrente, excelente calidad constructiva y muy buena distribución. Ideal para vivienda o inversión, actualmente con renta vigente hasta 2026 (con posibilidad de renovación).

DISTRIBUCIÓN

* Living-comedor amplio.
* Cocina independiente con mesada de granito y bajo mesada en melamina gris.
* Espacio de guardado / alacena.
* Dormitorio con placard de piso a techo y puertas corredizas.
* Baño completo moderno (sin bañera).
* Balcón corrido de aproximadamente 10 m².

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

* Superficies:
* Cubierta: 39,67 m²
* Semicubierta: 6,90 m²
* Total: 46,67 m²
* Pisos de porcelanato en interior y exterior.
* Puertas corredizas de vidrio con salida al balcón desde living y cocina.
* Cocina eléctrica de dos hornallas.
* Instalación preparada para termotanque a gas.
* Apto crédito.
* Renta vigente hasta 2026.

AMENITIES DEL EDIFICIO

* Laundry en el piso 10.
* 4 departamentos por piso.
* Excelente calidad constructiva y mantenimiento.

UBICACIÓN

Situado en Caballito, a:

* 1 cuadra de Av. De Mayo.
* 1 cuadra de Av. Directorio.
* 5 cuadras de Av. Juan B. Alberdi.
* A pocos metros de Parque Rivadavia.
* Cercano a hospitales, bares y restaurantes.

Zona residencial con excelente conectividad y gran oferta de servicios.

EXPENSAS

* $177.000 mensuales.

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Matrícula CUCICBA N.º 5940