Departamento - Florida

ESMERALDA 4520 PLANTA BAJA FONDO (U.F. 1), FLORIDA O., VTE. LOPEZDESCRIPCIÓN Y MEMORIA DE CARACTERISTICAS TECNICAS Y
CONSTRUCTIVAS
TABIQUES INTERIORES:
Serán de mampostería revestidas de yeso AP con terminaciones de primera calidad para
recibir pintura.
CIELORRASOS:
Serán en yeso aplicado y/o suspendido (baños y cocina) .
SOLADOS:
En palier, circulaciones y ambientes principales serán de porcellanatos (0,60x0,60) con
zócalos PVC blancos. Balcones y terrazas llevarán pisos de cerámica esmaltada.
REVESTIMIENTO Y MESADA:
Los baños, cocina llevaran revestimientos de cerámica esmaltada y la mesada Silestone
blanco norte o de granito.
CARPINTERIA METÁLICA:
Se empleará para las puertas-ventanas y las ventanas aluminio, la línea Módena de color
negro o blanco con DVH (doble vidrio hermético 4+9+4). Los marcos de las puertas
interiores serán en chapa doblada 18 (no 24). Las puertas principales de acceso a los
deptos. Serán del tipo doble inyectada de 18 (pesadas).
CARPINTERIA DE MADERA:
Las puertas interiores serán de madera con traforo pintadas en color blanco.
Los muebles de bajo mesada y alacena de cocina serán de melanina con tapacantos
rígidos (no filocanto) y herrajes de primera calidad.
Los frentes de placard serán corredizos (melanina con correderas metálicas). Los
placares se entregan con interior
INSTALACIÓN ELÉCTRICA:
Las instalación de bocas, brazos y tomas corrientes serán con cañerías y conductores
reglamentarios, respetando normas y materiales aprobados por la A.E.A. Cada unidad
contará con un tablero eléctrico con disyuntor reglamentario y circuitos independientes
(luz, tomas y especial)

INSTALACIÓN DE TELEVISIÓN:
La instalación de TV incluye canalizaciones para video cable en todos los ambientes.
AIRE ACONDICIONADO:
Se proveerá cañería preparada para desagote de condensado en la instalación del
sistema Split (unidades separadas) para todos los ambientes. Se proveerá un equipo de
aprox. 3000 frigorias.
INSTALACIÓN SANITARIA:
La instalación para agua fría y caliente se realizará con sistema de termo fusión, los
desagües cloacales y pluviales serán realizados con el sistema Awaduct. El servicio de
agua caliente será a través de termo tanque eléctrico de 90 litros o similar.
INSTALACIÓN DE GAS:
Se realizará con los materiales y normas establecidos por Naturgy. El proyecto cubrirá las
necesidades de las unidades con medidores independientes.
ARTEFACTOS SANITARIOS:
Los artefactos y griferías serán de primera calidad y reconocida marca. Se ha previsto la
instalación para lavarropas automático.
COCINA:
Sera marca Longvie o similar.
HERRAJES:
Serán de primera calidad. Se instalaran cerraduras de seguridad en las puertas de acceso
a las unidades.
PINTURA:
Las unidades y todas las partes comunes se entregaran con pintura al látex en
paramentos, látex anti hongos en cielorrasos y esmalte sintéticos en las carpinterías
hierro.
REVESTIMIENTO EXTERIOR:
La totalidad del revestimiento exterior de la mampostería será del tipo “Tarquini” o similar.

Anabel Robert – Martillera y Corredora Pública (Matr. CMCPM-GR 372).Las medidas, superficies y valores son aproximados y a título informativo. Sujeto a verificación y/o ajuste.