Departamento en Villa Crespo

Departamento de 2 ambientes en Villa Crespo con vista abierta y muy buena luz natural
Unidad al contrafrente. Silencioso.

Superficie total de 46 m2.
41 m2 cubiertos.
5 m2 semicubiertos.

Edificio con doble acceso, por Velasco y Av. Corrientes, lo que mejora la conectividad y circulación.

Dos departamentos por piso.

Living comedor.

Cocina integrada, a gas.

Dormitorio con placares completos.

Baño completo con bañera y ventilación natural.

Balcón al contrafrente, con vista abierta. Conexión para lavarropas.

MEMORIA DESCRIPTIVA Y CALIDAD CONSTRUCTIVA:• Pisos y Revestimientos: Pisos de porcelanato de placas amplias con acabado brillante en living-comedor y cocina, aportando máxima luminosidad, amplitud visual y fácil mantenimiento.
• Carpintería y Aberturas: Ventanales de carpintería de aluminio anodizado oscuro de hojas corredizas, asegurando excelente aislación termoacústica y hermeticidad. Puertas interiores de madera con marcos reforzados.
• Cocina Integrada: Cocina a gas natural integrada. Equipada con amoblamientos de melamina (alacenas y bajomesada), bacha de acero inoxidable y grifería monocomando.
• Dormitorio Principal: Ambiente sumamente luminoso. Incluye placard empotrado de piso a techo de tres puertas. Cuenta con sistema de puertas corredizas (con frente espejado integral) e interiores completamente diagramados a medida.
• Baño Completo: Baño de dimensiones generosas con bañera. Loza sanitaria y grifería de primera línea, con el gran valor agregado de contar con ventilación natural al exterior.
• Balcón y Climatización: Balcón corrido al contrafrente con piso cerámico antideslizante apto exterior y provisión de conexión para lavarropas. El departamento cuenta con aire acondicionado split frío/calor ya instalado.

AMENITIES Y ÁREAS COMUNES:
El edificio ofrece áreas de esparcimiento amplias y muy bien mantenidas:
• Piscina descubierta.
• Sector Parrillas: Tres unidades disponibles para eventos sociales.
• SUM (Salón de Usos Múltiples): Espacio cerrado y equipado.

Departamento en excelente estado general. Listo para habitar o alquilar.

Ubicado en Villa Crespo, zona en constante crecimiento, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y polos gastronómicos.

Colectivos: 15, 19, 24, 36, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 141
Subtes (Metro): ANGEL GALLARDO (Línea B), MALABIA (Línea B)

Llameme para coordinar su visita!

Corredor Responsable:
Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214

Golden Haus Real Estate S.R.L
Esteban Paz MGR Mat. N°334
Martín Naidich MGR Mat. N°337

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