Departamento · 67m² · 2 ambientes
venta
USD 187.000
Av Peron al 3000, Victoria, San Fernando
Departamento en Victoria
EL PROYECTOTerreno de 855,10 m²
Concepto: planta baja libre + 4 plantas superiores
28 unidades funcionales (7 por nivel)
Ascensor de última generación + núcleo de escalera
Planta baja: 28 cocheras individuales
Unidades de 1° a 3° piso: balcones con parrilla
Unidades 4° piso: terraza privada con parrilla
UBICACIÓN ESTRATÉGICA – Victoria, San Fernando
Zona residencial tranquila y conectada
Calles arboladas, plazas, colegios y espacios recreativos cercanos
Amplia oferta de servicios, gastronomía y transporte público
ESPECIFICACIONES INTERIORES
Aberturas aluminio anodizado negro con DVH
Calefacción por losa radiante
Pisos de porcelanato rectificado símil madera
Placares en melamina
Artefactos de baño Ferrum o similar
Griferías FV alta prestación
Muebles de cocina completos (bajo mesada y alacena)
Puerta metálica con manijón de acero inoxidable
Caldera doble servicio (agua + calefacción)
Cocina a gas
Pre-instalación para lavarropas y aire acondicionado
TIPOS DE UNIDADES
2 ambientes – UF A, B, C, D, E
Superficies: entre 59 m² y 61 m² cubiertos + balcones de 8 a 10 m²
En 4° piso: suman terrazas privadas de 26 a 58 m²
3 ambientes – UF F, G
Planta Baja
En recepción frente integral, combinado con el portón vehicular para las cocheras con diseño de vanguardia, la planta baja con pisos revestidos de materiales cementicios, combinados con amplios espacios verdes.
La vereda será revestida con baldosones cementicios de 40 x 40 de 64 panes pulido, con sus correspondientes juntas de dilatación.
Núcleo Vertical – Ascensor y escaleras
Se instalaran dos ascensores hidráulico de 5 paradas, PB + 1ro al 4to piso. De Amplias Dimensiones. Marca líder en plaza, para asegurar su funcionamiento y seguridad.
Las Cabinas, amplias, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias de líneas en acero inoxidable con apertura semi-automática.
La escalera entre pisos serán de hormigón armado revestidas en cerámicos.
Unidades Funcionales
Departamentos de 2 y 3 ambientes con balcón, según proyecto.
CATV en todos los ambientes.
Paredes interiores enduídas o enlucidas en yeso, cielos rasos en yeso.
Aberturas exteriores de aluminio anodizado con mosquiteros.
Puertas de acceso a cada unidad, las puertas de interior serán del tipo placas, todas las puertas tendrán herrajes pulidos en bronce platil.
Living comedor:
Pisos cerámicos de 45 x 45 o similar medida con sus correspondientes zócalos, piso radiante o radiadores según balance térmico y boca de servicio de T.V.
Cocina:
Artefacto de cocina, de 4 hornallas con horno Orbis o similar, Caldera individual doble servicio (agua sanitaria + calefacción) de tiro balanceado, cerámicos ídem living y 30 x 30 en revestimiento sobre mesada, muebles bajo mesada y alacenas en melamina, mesada de granito gris mara o similar, bacha en acero inoxidable y monocomando Swing de F.V. o similar.
Dormitorios:
Piso flotante o cerámico símil madera, piso radiante o radiador de aluminio de la cantidad de elementos según balance térmico, boca de servicio de TV. sin cableados (con una guía).
Baños:
Inodoro y bidet Marca Ferrum línea Bari o similar con vanitory, bañera; las griferías serán F.V. o similar con accesorios en su misma línea; pisos y revestimientos de pared 30 x 30, San Lorenzo o símil. Con colocación recta hasta la altura de cielorraso.
Balcones:
De dimensiones según proyecto, con parrilla y provisto con baranda de aluminio y vidrio; el piso será cerámico con zócalos.
MARCO LEGAL Y FINANCIERO
El emprendimiento se desarrollará bajo la figura del FIDEICOMISO, para dar un marco de máxima seguridad a los inversores.
Concepto: planta baja libre + 4 plantas superiores
28 unidades funcionales (7 por nivel)
Ascensor de última generación + núcleo de escalera
Planta baja: 28 cocheras individuales
Unidades de 1° a 3° piso: balcones con parrilla
Unidades 4° piso: terraza privada con parrilla
UBICACIÓN ESTRATÉGICA – Victoria, San Fernando
Zona residencial tranquila y conectada
Calles arboladas, plazas, colegios y espacios recreativos cercanos
Amplia oferta de servicios, gastronomía y transporte público
ESPECIFICACIONES INTERIORES
Aberturas aluminio anodizado negro con DVH
Calefacción por losa radiante
Pisos de porcelanato rectificado símil madera
Placares en melamina
Artefactos de baño Ferrum o similar
Griferías FV alta prestación
Muebles de cocina completos (bajo mesada y alacena)
Puerta metálica con manijón de acero inoxidable
Caldera doble servicio (agua + calefacción)
Cocina a gas
Pre-instalación para lavarropas y aire acondicionado
TIPOS DE UNIDADES
2 ambientes – UF A, B, C, D, E
Superficies: entre 59 m² y 61 m² cubiertos + balcones de 8 a 10 m²
En 4° piso: suman terrazas privadas de 26 a 58 m²
3 ambientes – UF F, G
Planta Baja
En recepción frente integral, combinado con el portón vehicular para las cocheras con diseño de vanguardia, la planta baja con pisos revestidos de materiales cementicios, combinados con amplios espacios verdes.
La vereda será revestida con baldosones cementicios de 40 x 40 de 64 panes pulido, con sus correspondientes juntas de dilatación.
Núcleo Vertical – Ascensor y escaleras
Se instalaran dos ascensores hidráulico de 5 paradas, PB + 1ro al 4to piso. De Amplias Dimensiones. Marca líder en plaza, para asegurar su funcionamiento y seguridad.
Las Cabinas, amplias, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias de líneas en acero inoxidable con apertura semi-automática.
La escalera entre pisos serán de hormigón armado revestidas en cerámicos.
Unidades Funcionales
Departamentos de 2 y 3 ambientes con balcón, según proyecto.
CATV en todos los ambientes.
Paredes interiores enduídas o enlucidas en yeso, cielos rasos en yeso.
Aberturas exteriores de aluminio anodizado con mosquiteros.
Puertas de acceso a cada unidad, las puertas de interior serán del tipo placas, todas las puertas tendrán herrajes pulidos en bronce platil.
Living comedor:
Pisos cerámicos de 45 x 45 o similar medida con sus correspondientes zócalos, piso radiante o radiadores según balance térmico y boca de servicio de T.V.
Cocina:
Artefacto de cocina, de 4 hornallas con horno Orbis o similar, Caldera individual doble servicio (agua sanitaria + calefacción) de tiro balanceado, cerámicos ídem living y 30 x 30 en revestimiento sobre mesada, muebles bajo mesada y alacenas en melamina, mesada de granito gris mara o similar, bacha en acero inoxidable y monocomando Swing de F.V. o similar.
Dormitorios:
Piso flotante o cerámico símil madera, piso radiante o radiador de aluminio de la cantidad de elementos según balance térmico, boca de servicio de TV. sin cableados (con una guía).
Baños:
Inodoro y bidet Marca Ferrum línea Bari o similar con vanitory, bañera; las griferías serán F.V. o similar con accesorios en su misma línea; pisos y revestimientos de pared 30 x 30, San Lorenzo o símil. Con colocación recta hasta la altura de cielorraso.
Balcones:
De dimensiones según proyecto, con parrilla y provisto con baranda de aluminio y vidrio; el piso será cerámico con zócalos.
MARCO LEGAL Y FINANCIERO
El emprendimiento se desarrollará bajo la figura del FIDEICOMISO, para dar un marco de máxima seguridad a los inversores.
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