Departamento en Venta Villa Crespo 3 Amb.

PH de 3 ambientes con terraza propia y parrilla – Villa Crespo

Luminoso y silencioso PH al contrafrente, ubicado en un tercer piso por escalera, en Lavalleja al 100. Con terraza propia, parrilla y bajas expensas, combina tranquilidad, espacio al aire libre y buena conectividad.

El living cuenta con un amplio ventanal y una puerta que conecta con la terraza: un espacio ideal para disfrutar . La terraza incluye, además, el sector de lavadero.

Una escalera de madera conduce al entrepiso, con techos de madera, ventana al exterior y placard empotrado. Puede utilizarse como segundo dormitorio, escritorio o cuarto de huéspedes.

En la planta principal, un pasillo con espacio de guardado comunica con el dormitorio, que cuenta con ventana al exterior y amplio placard con puertas corredizas, y con el baño.

La cocina semi integrada, está equipada con cocina a gas de cuatro hornallas y horno. La propiedad cuenta también con aire acondicionado frío/calor.
Ubicación y entorno

En un sector de Villa Crespo cercano al Parque Centenario, con comercios, cafés y propuestas gastronómicas en los alrededores. Próximo a las avenidas Corrientes y Ángel Gallardo, con acceso a la estación Ángel Gallardo del subte B y a diversas líneas de colectivos que conectan con distintos puntos de la ciudad.

IDEAL para inversión

Actualmente alquilado, con contrato vigente hasta diciembre de 2026. Según el alquiler actual y el precio de venta, presenta una rentabilidad anual estimada de aproximadamente el 8% en dólares. Se entrega completamente equipado.