Departamento · 82m² · 3 ambientes · 1 cochera
venta
USD 262.000
, Nordelta, Tigre
Departamento en Venta Ubicado en Nordelta, Tigre, G. B. a. Zona Norte
Departamento de 3 AMBIENTES EN VENTA tORRES ZAFIRO NORDELTACONSULTAR POR OTRAS UNIDADES
EL COMPLEJO CUENTA CON UN ACCESO CON SEGURIDAD LAS 24 HS, CIRCUITO CERRADO DE CAMARAS, COCHERAS PROPIAS, PISCINA CON VESTUARIOS, SUM CON PARRILLA, GIMNASIO Y LAUNDRY.
Estructura
Hormigón armado según normas Cirsoc. Losas, vigas, columnas, bases, pilotes, de dimensiones de acuerdo a cálculo estructural y estudio de suelo.MamposteríaExterior: Muros de ladrillo hueco de e=18cm. Interior: Tabiques de ladrillo hueco de e=8cm.CubiertasAccesible: Techo de losa plana de hormigón armado, con aislación hidráulica y solado flotante de baldosones de cemento para azotea transitable.ContrapisosEn Planta Baja sobre losa de subsuelo, de hormigón liviano, apto para circulación peatonal y vehicular dónde corresponda.Sobre losas superiores, de hormigón liviano de aproximadamente 8 cm de espesor. CarpetasPara asiento de solados de Porcellanatos, de mortero a la cal reforzado.CielorrasosInteriores: Aplicados y/o suspendidos, terminados con enlucido de yeso. Balcones: Terminados con enlucido de yeso.Revoques ExterioresAzotado hidrófugo, revoque grueso fratasado con aplicación de revestimiento plástico color a definir.Revoques InterioresPrimera capa y Enlucido de yeso en interiores de departamentos, palieres y cajas de escaleras.CarpinteríaExterior: Ventanas y puertas ventanas de PVC, con DVH(Doble vidrio hermético).Interior: Puertas de entrada a unidades, color blanco, con marco y hoja foliadas en PVC.Interiores de los ambientes, color teka, con marco y hoja foliadas en PVC.Frente e interior de placard integral, estantes, cajonera y baulera superior, en melamina.RevestimientosBaños: Porcelanatos o Porcelánicos, de primera calidad, de última generación. De piso a techo.Cocinas: Porcelanatos o Porcelánicos, de primera calidad, de última generación.En espalda de mesada (1 hilada).SoladosPorcelanato o Porcelánicos, de primera linea, de última generación.Colocados en pisos de cocina, estar comedor, dormitorios, pasillos, vestidor, baños y balcones.En zonas comunes (halls, palieres, pasilllos) se colocarán Porcelanato o Porcelánicos, de primera calidad.Baldosones de cemento flotantes en azoteas.Baldosones de cemento en accesos exteriores.Pavimento de Hormigón Alisado en cocheras de PB y Subsuelo.ZócalosPorcelanatos o Porcelánicos o de MDF, de primera calidad.Instalación SanitariaReserva de agua para consumo: Tanques de reserva en azotea en cada torre, y tanques de bombeo en subsuelo, según cálculo.Bombeo mediante bombas elevadoras de características mecánicas adecuadas con bomba similar de back up.Distribución interna: Agua caliente y fría en cañerías soldadas por termofusión de primera calidad, Acqua System, Tigre o de similares características técnicas. Desagües cloacales: Cañerias y accesorios de polipropileno, unidos mediante O-ring, tipo Awaduct o de similares características técnicas.Desagües pluviales: Cañerias y accesorios de polipropileno, unidos mediante O-ring, tipo Awaduct o de similares características técnicas.Ventilaciones: Cañerías de PVC.Artefactos SanitariosBaños: Provisión y colocación de inodoro con mochila y bidet, marca Ferrum o similar.Receptáculo de ducha.Accesorios metálicos cromados. Vanitory con bacha.Grifería marca FV, Piazza o similar.Canilla de servicios para alimentación a lavarropas. Canilla de servicios para alimentación de lavavajillas.Instalación EléctricaCaños y cajas: Cañerias embutidas de hierro y/o PVC corrugas aprobadas según normas IRAM.Cableado: Provisión y colocación de cables aprobados según normas IRAM. Llaves y tomas: Provisión y colocación de llaves y tomas corrientes para embutir. Elementos de protección: llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales, conforme a la reglamentación vigente, marca SICA o similar. Provisión y colocación de termotanques eléctricos en sector gimnasio y vestuarios de piscina.Instalación provista para horno eléctrico en cocina.Instalación de videocable y teléfonoSe dejará una boca en cada dormitorio y en estar comedor para los mismos. Instalación de video cable: Cañería y cajas vacías listas para conexión y posterior cableado por parte de la empresa prestadora del servicio, que contrate la administración del consorcio.Telefonía: Cableado desde la primera boca desde la caja de entrada hasta el departamento.Plano aprobado de la instalación por parte de la empresa prestataria a solicitar por el propietario.Instalación de PorteroPortero eléctrico visor colocado en acceso peatonal y en el frente del edificio, destinados a abrir la puerta del hall de entrada.Instalación de gasPlanta reguladora sobre línea municipal con doble regulación según Gas Natural S.A. Gabinetes para medidores en cada piso.Instalación interna de departamentos: Cañeria y accesorios de polietileno-acero unidos por termofusión, marca SIGAS o similar, aprobados según normas de Gas Natural.Equipamiento de gasProvisión y colocación de anafes de primeras marcas. Caldera dual marca de primera línea.Calefacción mediante losa radiante.Aire AcondicionadoProvisión e instalación de equipos de aire acondicionado frío calor por Ambiente, de primeras marcas.HerrajesManijas y manijones en acero inoxidable de alta prestación.ParrillaFrente de acero inoxidable. Parrilla enlosada.Pintura Interior del edificioCielorrasos y muros: látex para interior lavable.Pintura Exterior del edificioMuros: Pintura especial para exteriores y revestimiento plástico, en color y textura a definir.Herrería: Acero Inoxidable en balcones. Hierro pintado con antióxido y pintura al solvente sintética en áreas comunes.VidriosDVH (Doble vidrio hermético).CortinasSistema Roller Screen en living / comedor. Sistema Roller Black Out en dormitorios.AscensoresConstará de tres unidades para Torres 1 y 3, y de 2 para la Torre 2, con terminación en acero inoxidable, con 9 paradas cada uno.Iluminación ExteriorIluminación LED en Sector parquizado, en piscina y balcones.Sector PiscinaContará con dos vestuarios y baños totalmente equipados.SUMSector para eventos, provisto con mesas y sillas, y parrilla exterior.Cocina, sector de baños para hombres, mujeres y discapacitados, equipados.SOLARIUM
Totalmente equipado.GYMEquipados con aparatos y máquinas, para uso de los propietarios.LaundryProvisión y colocación de lavarropas y secarropas para uso común.
MARTILLERO PUBLICO RESPONSABLE FELIPE MARIO SZURLEWICZ MATRICULA 3645 CUCICBA Y MATRICULA 5060 CMCPSI
Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.
Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Felipe Mario Szurlewicz CMCPSI N°5060 Folio N°137 Libro N°8.
EL COMPLEJO CUENTA CON UN ACCESO CON SEGURIDAD LAS 24 HS, CIRCUITO CERRADO DE CAMARAS, COCHERAS PROPIAS, PISCINA CON VESTUARIOS, SUM CON PARRILLA, GIMNASIO Y LAUNDRY.
Estructura
Hormigón armado según normas Cirsoc. Losas, vigas, columnas, bases, pilotes, de dimensiones de acuerdo a cálculo estructural y estudio de suelo.MamposteríaExterior: Muros de ladrillo hueco de e=18cm. Interior: Tabiques de ladrillo hueco de e=8cm.CubiertasAccesible: Techo de losa plana de hormigón armado, con aislación hidráulica y solado flotante de baldosones de cemento para azotea transitable.ContrapisosEn Planta Baja sobre losa de subsuelo, de hormigón liviano, apto para circulación peatonal y vehicular dónde corresponda.Sobre losas superiores, de hormigón liviano de aproximadamente 8 cm de espesor. CarpetasPara asiento de solados de Porcellanatos, de mortero a la cal reforzado.CielorrasosInteriores: Aplicados y/o suspendidos, terminados con enlucido de yeso. Balcones: Terminados con enlucido de yeso.Revoques ExterioresAzotado hidrófugo, revoque grueso fratasado con aplicación de revestimiento plástico color a definir.Revoques InterioresPrimera capa y Enlucido de yeso en interiores de departamentos, palieres y cajas de escaleras.CarpinteríaExterior: Ventanas y puertas ventanas de PVC, con DVH(Doble vidrio hermético).Interior: Puertas de entrada a unidades, color blanco, con marco y hoja foliadas en PVC.Interiores de los ambientes, color teka, con marco y hoja foliadas en PVC.Frente e interior de placard integral, estantes, cajonera y baulera superior, en melamina.RevestimientosBaños: Porcelanatos o Porcelánicos, de primera calidad, de última generación. De piso a techo.Cocinas: Porcelanatos o Porcelánicos, de primera calidad, de última generación.En espalda de mesada (1 hilada).SoladosPorcelanato o Porcelánicos, de primera linea, de última generación.Colocados en pisos de cocina, estar comedor, dormitorios, pasillos, vestidor, baños y balcones.En zonas comunes (halls, palieres, pasilllos) se colocarán Porcelanato o Porcelánicos, de primera calidad.Baldosones de cemento flotantes en azoteas.Baldosones de cemento en accesos exteriores.Pavimento de Hormigón Alisado en cocheras de PB y Subsuelo.ZócalosPorcelanatos o Porcelánicos o de MDF, de primera calidad.Instalación SanitariaReserva de agua para consumo: Tanques de reserva en azotea en cada torre, y tanques de bombeo en subsuelo, según cálculo.Bombeo mediante bombas elevadoras de características mecánicas adecuadas con bomba similar de back up.Distribución interna: Agua caliente y fría en cañerías soldadas por termofusión de primera calidad, Acqua System, Tigre o de similares características técnicas. Desagües cloacales: Cañerias y accesorios de polipropileno, unidos mediante O-ring, tipo Awaduct o de similares características técnicas.Desagües pluviales: Cañerias y accesorios de polipropileno, unidos mediante O-ring, tipo Awaduct o de similares características técnicas.Ventilaciones: Cañerías de PVC.Artefactos SanitariosBaños: Provisión y colocación de inodoro con mochila y bidet, marca Ferrum o similar.Receptáculo de ducha.Accesorios metálicos cromados. Vanitory con bacha.Grifería marca FV, Piazza o similar.Canilla de servicios para alimentación a lavarropas. Canilla de servicios para alimentación de lavavajillas.Instalación EléctricaCaños y cajas: Cañerias embutidas de hierro y/o PVC corrugas aprobadas según normas IRAM.Cableado: Provisión y colocación de cables aprobados según normas IRAM. Llaves y tomas: Provisión y colocación de llaves y tomas corrientes para embutir. Elementos de protección: llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales, conforme a la reglamentación vigente, marca SICA o similar. Provisión y colocación de termotanques eléctricos en sector gimnasio y vestuarios de piscina.Instalación provista para horno eléctrico en cocina.Instalación de videocable y teléfonoSe dejará una boca en cada dormitorio y en estar comedor para los mismos. Instalación de video cable: Cañería y cajas vacías listas para conexión y posterior cableado por parte de la empresa prestadora del servicio, que contrate la administración del consorcio.Telefonía: Cableado desde la primera boca desde la caja de entrada hasta el departamento.Plano aprobado de la instalación por parte de la empresa prestataria a solicitar por el propietario.Instalación de PorteroPortero eléctrico visor colocado en acceso peatonal y en el frente del edificio, destinados a abrir la puerta del hall de entrada.Instalación de gasPlanta reguladora sobre línea municipal con doble regulación según Gas Natural S.A. Gabinetes para medidores en cada piso.Instalación interna de departamentos: Cañeria y accesorios de polietileno-acero unidos por termofusión, marca SIGAS o similar, aprobados según normas de Gas Natural.Equipamiento de gasProvisión y colocación de anafes de primeras marcas. Caldera dual marca de primera línea.Calefacción mediante losa radiante.Aire AcondicionadoProvisión e instalación de equipos de aire acondicionado frío calor por Ambiente, de primeras marcas.HerrajesManijas y manijones en acero inoxidable de alta prestación.ParrillaFrente de acero inoxidable. Parrilla enlosada.Pintura Interior del edificioCielorrasos y muros: látex para interior lavable.Pintura Exterior del edificioMuros: Pintura especial para exteriores y revestimiento plástico, en color y textura a definir.Herrería: Acero Inoxidable en balcones. Hierro pintado con antióxido y pintura al solvente sintética en áreas comunes.VidriosDVH (Doble vidrio hermético).CortinasSistema Roller Screen en living / comedor. Sistema Roller Black Out en dormitorios.AscensoresConstará de tres unidades para Torres 1 y 3, y de 2 para la Torre 2, con terminación en acero inoxidable, con 9 paradas cada uno.Iluminación ExteriorIluminación LED en Sector parquizado, en piscina y balcones.Sector PiscinaContará con dos vestuarios y baños totalmente equipados.SUMSector para eventos, provisto con mesas y sillas, y parrilla exterior.Cocina, sector de baños para hombres, mujeres y discapacitados, equipados.SOLARIUM
Totalmente equipado.GYMEquipados con aparatos y máquinas, para uso de los propietarios.LaundryProvisión y colocación de lavarropas y secarropas para uso común.
MARTILLERO PUBLICO RESPONSABLE FELIPE MARIO SZURLEWICZ MATRICULA 3645 CUCICBA Y MATRICULA 5060 CMCPSI
Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.
Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Felipe Mario Szurlewicz CMCPSI N°5060 Folio N°137 Libro N°8.
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