Departamento en Venta - Recoleta - 5 Ambientes - Cochera Fija

Semipiso de Categoría remodelado listo para ingresar sobre la calle Uruguay entre Juncal y Arenales.

Ubicación estratégica a tan una cuadra de la Plaza Vicente López, sumada a un excelente estado de conservación integral gracias a una remodelación completa realizada hace siete años con materiales de primera calidad.

Ubicado en un segundo piso y destaca por sus ambientes amplios, su doble circulación y una distribución sumamente funcional. El ingreso se realiza a través de un palier privado. Desde allí se accede a un living-comedor y escritorio ó playroom con salida directa a un balcón corrido orientado al frente sobre la calle Uruguay. El departamento dispone de tres dormitorios. Cuenta con dos baños completos totalmente reciclados, lavadero, dependencia y baño de servicio.

La cocina es un espacio destacado por su amplitud, remodelada por completo con materiales y equipamiento de primer nivel. Está diseñada con una gran isla central que cumple la función de comedor diario, una generosa mesada con óptimo espacio de guardado y espacio previsto para lavavajillas. Una puerta ventana de vidrio repartido separa visualmente este ambiente del comedor, permitiendo el paso de luz y garantizando la privacidad de las áreas.

- Ventanas DVH de PVC en todos los ambientes.

- Cochera fija.

- Seguridad las 24 horas.

- Calefacción central por losa radiante.

- Agua caliente central.

- Baulera

- Cocina con mesadas de Silestone, horno eléctrico empotrado y anafe a gas. Muebles de cocina de primer nivel.

- Balcón corrido (living, playroom, dormitorio principal).

- Lavadero independiente.

- Dependencia y baño de servicio.

El edificio es de 1982, tiene 44 años, cuenta con el palier recientemente renovado y el frente del edificio recién pintado.

Expensas ordinarias Agosto: $ 802.800
Expensas extraordinarias Agosto por pintura de fachada: $105.000 (cuota 3 de 4)

ABL: $ 183.465

ABL cochera: $ 31.088

ABL Baulera: $ 6.868

Las medidas, monto de expensas y ABL son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Esta vivienda SI/NO se encuentra apta para personas con movilidad reducida. La aptitud jurídica y crediticia del inmueble para ser dado en hipoteca dependerá, en definitiva, de la evaluación que realice la entidad prestataria. CPI Federico Ayerza - Mat. CUCICBA 2748.

......