Departamento en Venta - Estrenar - 1 Dormitorio 1 Baño - 46 m² - La Plata

TORRE MELEK | Oportunidad en Piso 5 D al Contrafrente con Balcón Terraza Privado sobre Avenida 44

Departamento de 2 ambientes a estrenar ubicado en el corazón del casco urbano: Avenida 44 e/ 14 y 15. Desarrollado en el quinto nivel (Piso 5 D) con orientación sudeste y disposición al contrafrente, ofreciendo una combinación ideal de calma absoluta, retiro del ruido de la avenida, muy buena luz diurna y ventilación natural constante.

La propiedad cuenta con 46 m2 de superficie total, distribuidos en 39 m2 cubiertos propios y 7 m2 de balcón terraza privado con baranda de hierro y solado cerámico de alto tránsito.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES

* Living comedor amplio y funcional con pisos de microcemento alisado, detalles de losa de hormigón a la vista en cielorraso y cerramiento corredizo de marco amplio hacia el balcón terraza.
* Cocina equipada con amoblamiento integral bajo y sobre mesada de melamina con núcleo MDF de textura premium, mesada con bacha de acero inoxidable Johnson o similar, grifería FV de alta prestación con cierre cerámico y revestimiento en porcelanato pulido de primera calidad.
* Dormitorio independiente con piso de PVC cementicio resistente al agua y humedad símil madera, terminación en losa de hormigón visto y frente de placard corredizo de melamina.
* Baño completo revestido en porcelanato rugoso, equipado con vanitory a medida con bacha Roca o similar, artefactos sanitarios Ferrum, grifería FV y receptáculo para ducha con desagüe lineal y flor de ducha premium.

CALIDAD CONSTRUCTIVA Y PRESTACIONES

* Carpintería de aluminio anodizado con doble vidriado hermético laminado (DVH laminado), garantizando máxima eficiencia térmica y confort acústico.
* Paredes interiores acabadas con enlucido de yeso y cielorrasos suspendidos de gran resistencia.
* Preinstalación embutida para equipos de aire acondicionado split según cálculo matriculado.
* Ingreso a la unidad con puerta de categoría, barral de diseño contemporáneo y herrajes premium.

AMENITIES Y CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

* Proyecto concluido a estrenar.
* Dos ascensores automáticos de última generación.
* Hall de acceso principal jerarquizado y piscina climatizada en planta baja.
* Sector fitness con gimnasio equipado en el primer piso.
* Azotea transitable con salón de usos múltiples (SUM), parrillas y vistas panorámicas de la ciudad.

Expensas estimadas: $220.000 aprox.
Comercializa y Construye: Yacoub Developers.

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AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.