Departamento en Venta - Estrenar - 1 Dormitorio 1 Baño - 45 m² - La Plata

TORRE MELEK | Departamento de 2 Ambientes en Piso 11 D al Contrafrente sobre Avenida 44

Excelente departamento a estrenar ubicado en una de las zonas de mayor conectividad del casco urbano: Avenida 44 e/ 14 y 15. Emplazado en el piso 11 (unidad D) con disposición contrafrente y orientación sudeste, lo que otorga gran tranquilidad, aislamiento acústico respecto a la avenida, luminosidad y visuales abiertas en altura.

La propiedad cuenta con 45 m2 totales, desarrollados en 39 m2 cubiertos y balcón privado con pisos de porcelanato de alto tránsito y baranda de hierro.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS

* Área social amplia con piso de microcemento alisado, techo con losa de hormigón visto y ventanal corredizo que conecta de forma directa al balcón.
* Cocina equipada con amoblamiento integral bajo y sobre mesada de melamina con núcleo MDF de textura premium, mesada de trabajo con bacha de acero inoxidable Johnson o similar, grifería de alta prestación FV con cierre cerámico y revestimiento en porcelanato pulido de primera línea.
* Dormitorio privado con piso de PVC cementicio resistente al agua y humedad en textura símil madera, terminación en hormigón a la vista y frente de placard corredizo de melamina.
* Baño completo revestido en porcelanato rugoso, vanitory a medida con bacha de diseño Roca o similar, artefactos Ferrum, grifería FV y receptáculo para ducha con desagüe lineal y flor de ducha de gran difusor.

CONFORT Y DETALLES TÉCNICOS

* Aberturas de aluminio con doble vidriado hermético laminado (DVH laminado), garantizando máxima aislación térmica y confort interior.
* Muros terminados con enlucido de yeso y cielorrasos suspendidos de alta durabilidad.
* Preinstalación embutida para equipos de aire acondicionado split según cálculo matriculado.
* Acceso a la unidad con puerta de categoría, herrajes de diseño y barral de acero.

AMENITIES Y CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

* Construcción finalizada a estrenar.
* Doble batería de ascensores automáticos.
* Planta baja con hall de acceso jerarquizado y piscina climatizada.
* Gimnasio equipado en el primer nivel.
* Salón de usos múltiples (SUM) con parrillas y vistas panorámicas en la terraza.

Expensas estimadas: $220.000 aprox.
Comercializa y Construye: Yacoub Developers.

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AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.