Departamento en Venta en Villa Pueyrredón

Venta departamento de 3 ambientes al frente con balcón corrido, ubicado sobre Artigas al 5200, en una de las zonas comerciales más activas de Villa Pueyrredón.
La unidad se encuentra en tercer piso y cuenta con 72,89 m² totales, distribuidos en 64,79 m² cubiertos y 8,10 m² de balcón.
Al ingresar encontramos un hall de recepción que comunica con una cocina independiente de muy buenas dimensiones, con espacio suficiente para comedor diario, conexión para lavarropas y ventilación natural.
El living comedor es uno de los grandes diferenciales de la propiedad: amplio, cómodo y con salida directa al balcón corrido al frente, que recibe sol principalmente durante la tarde por su orientación sudoeste.
El sector privado dispone de dos dormitorios con placard, uno de ellos al frente y el segundo orientado hacia el pulmón del edificio, además de baño completo.
La propiedad conserva pisos de parquet, placares empotrados y una distribución funcional, con ambientes amplios y buenas posibilidades de actualización.
Características principales:
- 3 ambientes
- 2 dormitorios con placard
- 72,89 m² totales
- 64,79 m² cubiertos
- Balcón corrido al frente
- Amplio living comedor
- Cocina independiente con espacio para comedor diario
- Conexión para lavarropas
- Tercer piso
- Orientación sudoeste
- Sol de tarde
- Edificio de 8 pisos y 24 unidades
- Servicio de limpieza del edificio
- Excelente ubicación sobre corredor comercial de Villa Pueyrredón
Ubicado entre Obispo San Alberto y Franco, con comercios, supermercados, gastronomía y servicios de uso cotidiano a pocos metros.

Expensas liquidación Agosto: $240.000.-.
Valor correspondiente al último relevamiento y sujeto a actualización.
Una propiedad ideal para quienes priorizan amplitud, distribución, balcón y ubicación, con el potencial de modernizarla y adaptarla a gusto.
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Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592