Departamento en Venta en Recoleta, Capital Federal, Buenos Aires

En una de las ubicaciones más tradicionales y distinguidas de Recoleta, sobre Av. Las Heras al 1800 y a
pocos metros de Av. Callao, se presenta este piso de categoría, ideal para quienes priorizan la
amplitud, la privacidad y el encanto de las construcciones clásicas.
Su entorno combina arquitectura señorial, espacios verdes, cafés, restaurantes, comercios y excelente
conectividad con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires.
AMPLIOS AMBIENTES Y EXCELENTE DISTRIBUCIÓN
Ubicado en un séptimo piso al frente, cuenta con palier privado y una recepción de aproximadamente
50 m², compuesta por living-comedor en L y escritorio. Los tres ambientes se orientan hacia Av. Las
Heras y se vinculan con un balcón corrido con sector ampliado, con vistas al arbolado de la avenida. Los
pisos de parquet aportan calidez y carácter.
SECTOR PRIVADO
Dispone de dos amplios dormitorios al contrafrente, con placares y pisos de parquet, y dos baños
completos. La doble circulación permite separar las áreas sociales, privadas y de servicio.
COCINA, COMEDOR DIARIO Y DEPENDENCIAS
Espaciosa cocina con doble pileta y comedor diario de aproximadamente 23 m², lavadero
independiente ventilado y entrada de servicio. Incluye dos habitaciones de servicio y un baño de
servicio con ducha, con posibilidades de adaptación a distintos usos.
EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS
Palier privado y ascensor principal · Entrada de servicio independiente · Cochera en planta baja ·
Baulera · Dos equipos de aire acondicionado split · Persianas eléctricas al frente · Calefacción y agua
caliente centrales · Edificio de categoría con encargado fijo y seguridad.
SUPERFICIES SEGÚN ESCRITURA
158 m² cubiertos + 13 m² semicubiertos y balcón = 171 m² totales.
UNA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL
IB REALTY | Publicación comercial para Zonaprop 1
El departamento conserva terminaciones de época y ofrece una excelente oportunidad para actualizar
y personalizar sus ambientes, aprovechando sus generosas dimensiones, distribución funcional y
destacada ubicación.
Una propuesta ideal para vivir en el corazón de Recoleta, en un piso de categoría con balcón, cochera,
baulera y espacios difíciles de encontrar en construcciones modernas.
El Escritorio se podria convertir en 3er dormitorio convirtiendolo en un 4 ambientes.