Departamento en Venta en Recoleta, Capital Federal, Buenos Aires

Excelente departamento de 2 ambientes en venta, de 41 m² totales (39 m² cubiertos y 2 m² de balcón), ubicado en el 4.º piso sobre la calle Junín al 1300, entre Peña y French, en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de Recoleta. Su localización estratégica, a metros de Avenida Callao, Avenida Santa Fe, Avenida Las Heras y Avenida Pueyrredón, ofrece una conectividad absoluta hacia toda la ciudad, además de cercanía con reconocidas universidades, espacios verdes, centros comerciales y polos gastronómicos.

La propiedad se destaca por orientar su balcón hacia un amplio pulmón de manzana, lo que le otorga un entorno silencioso, tranquilo y con excelente luminosidad natural durante todo el día. Se ubica en un edificio de categoría con servicio de encargado, espacio para guardado de bicicletas en Planta Baja y terraza de uso común para colgado de ropa. Resulta una opción estratégica tanto para vivienda residencial como para inversión de renta tradicional o temporaria.

Su óptima distribución comprende un cómodo living equipado con estufa de tiro balanceado y aire acondicionado frío/calor, un confortables dormitorio con su propio equipo de aire acondicionado, baño completo y generosos espacios de guardado. La cocina es independiente y cuenta con comedor diario, equipada con cocina semi-industrial con ladrillos refractarios, extractor y conexión para lavarropas.

“El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires