Departamento en Venta en Las Cañitas

Increíble departamento con terraza en lo más lindo y canchero de Las Cañitas. Ubicado en un 7mo piso, al frente con luz en todos sus ambientes. Superficie Cubierta:130 m2 - Superficie total: 190 m².

Hall de recepción que abre a un amplio living comedor con grandes ventanales. Salida a TERRAZA de 3,60 x 18 m2 aprox, la PERLITA del departamento. Para quienes buscan un departamento que tenga un espacio al aire libre, esta terraza cuenta con un deck a lo largo de todo el ancho del edificio...lugar para recrear a medida del cliente, ofreciendo espacio suficiente para colocar distintos muebles de exterior. Tiene una pequeña pileta, duchador y parrilla. Toldo con brazos invisibles eléctrico y tubos de calefacción en el exterior. La terraza tiene una vista muy abierta, ya que del lado de enfrente la construccion es mas baja, generando un espacio mas intimo, con una vista mucho mas despejada y luminosa.
El departamento cuenta con cuatro dormitorios en total, todos luminosos, de muy buen tamaño y espacio de guardado y grandes ventanales.
La Master suite cuenta con jacuzzi, vestidor, y vista a la terraza. Otro de los dormitorios también tiene vista a la terraza.
Los dos dormitorios restantes dan a un aire luz abierto muy luminoso.
Segundo baño completo.
Cocina, lavadero y dependencia de servicio.
Los pisos del departamento y toda la carpintería son de lapacho.
Sistema eléctrico nuevo sectorizado.
Calefacción individual por radiadores con caldera independiente del edificio. Dos bauleras. Encargado con vivienda.
Originalmente el departamento eran dos unidades funcionales que se unificaron.

No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 2.

Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Locaciones CABA - CUCICBA
Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión

LEY 5859 – ART. 4:
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.