Departamento en Venta en El Corazon de La Ciudad de Mendoza

️ EXCLUSIVO DEPARTAMENTO EN CIUDAD - BUENOS AIRES 330 ️
*Oportunidad única en el corazón de Mendoza*

UBICACIÓN PREMIUM
- Calle Buenos Aires y Rioja - Tercer piso (cuerpo adelante)
- A 3 cuadras de Peatonal San Martín ️

CARACTERÍSTICAS ÚNICAS
- Living-comedor amplio.
- Cocina-lavandería práctica.
- 3 dormitorios (¡Inusual en zona céntrica!)
- 1 baño completo.
- Amplios placares en pasillo.

**Superficies:**
- 75m² cubiertos (aprox)
- Espacios bien distribuidos

Valor USD 65.000

**Detalles especiales:**
- **Orientación Este** (sol matinal y luminosidad todo el día) ️
- Edificio tranquilo y bien mantenido
- **Únicos dueños en 45 años** (mantenimiento impecable)

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
- Precio competitivo para zona céntrica
- Rentabilidad asegurada (alta demanda de alquileres estudiantiles y profesionales)
- Documentación en regla - Listo para escriturar
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VENTAJAS DEL EDIFICIO
- Ambiente familiar y seguro
- Vecinos permanentes (no turísticos)
- Silencioso - Ideal para descanso o estudio
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¡AGENDE SU VISITA!
**MARCELA TAPIA & ASOCIADOS**
*Especialistas en propiedades céntricas*

**Oficina:** Álvarez Thomas 183, Godoy Cruz
**WhatsApp prioritario:**
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** "Vivir en el centro nunca fue tan accesible" **
**#DepartamentoCéntrico #MendozaCapital #InversiónSegura**

️ *Propiedad con múltiples interesados - ¡Decida rápido!*

*"El encanto de lo clásico con la ubicación que todos desean"* ️

**P.D.:** ¡Solicite sin cargo nuestro informe de valorización de la zona!