Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires

EDIFICIO EN POZO, Posesion 31/12/28. Forma de pago 40% al Boleto de compra venta, 60% en 24 cuotas FIJAS en DÓLARES. IMPORTANTE DESCUENTO POR PAGO DE CONTADO AL BOLETO. un Departamento muy particular, todo el lateral es vidriado, lo que hace que sea muy luminoso, todo el living comedor y donde se ubica la cama cuenta con ventanales. cocina abierta, amplio balcón. Ubicación estratégica La calle Ugarte 1966 se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de Belgrano. Con excelente conectividad, está a pocas cuadras de importantes avenidas como Cabildo, donde se concentra una variada oferta de transporte público, incluyendo la línea D del subte y numerosas líneas de colectivos; y del Libertador Además, la cercanía con las estaciones de tren Belgrano R y Belgrano C amplía las opciones de acceso. Estilo de vida y entorno El entorno de Ugarte combina la tranquilidad de calles arboladas con la comodidad de tener todo al alcance. Belgrano ofrece una amplia gama de servicios: Comercial y gastronómico: Tiendas exclusivas, supermercados, y una oferta gastronómica que va desde cafeterías acogedoras hasta restaurantes de alta cocina. Educativo: Instituciones educativas de prestigio, tanto públicas como privadas, desde nivel inicial hasta universidades. Salud: Proximidad a hospitales y clínicas de renombre. Recreación y cultura: El pulmón verde que brinda el Parque Barrancas de Belgrano, junto con propuestas culturales como teatros y centros de arte, hacen de esta zona un lugar dinámico y vibrante. Seguridad y tranquilidad El barrio cuenta con un ambiente seguro, ideal para familias, profesionales y estudiantes. La calle Ugarte en particular es conocida por su calma y sus construcciones residenciales de alta calidad. Inversión con proyección URBAN HAUS Belgrano tiene un alto potencial de valorización, dado el crecimiento sostenido del barrio y la constante demanda. Ugarte 1966 representa una oportunidad única para invertir en un proyecto moderno en un lugar que combina comodidad, diseño y calidad. URBAN HAUS Belgrano no solo es una propiedad; es una inversión en calidad de vida, con todo lo necesario para disfrutar de un estilo de vida urbano pero con la serenidad que caracteriza a Belgrano. CARPINTERÍAS EXTERIORES: Carpinterías de aluminio anodizado color de alta tecnología con vidriado de Seguridad con DVH (doble Vidriado Hermetico), Barandas en balcones de vidrio laminado y aluminio anodizado. PISOS Y REVESTIMIENTOS: Piso de porcelanato en balcón, Piso y revestimientos de porcelanato en cocinas y baños. Pisos de porcelanato de diseño en living / comedor y dormitorio AMENITIES: GYM equipado. PILETA Y SOLARIUM equipados. SUM con Parrilla equipado. LIVING EXTERIOR en Terraza equipado. COCHERAS INDIVIDUALES. GUARDABYKES EQUIPAMIENTO: Muebles de cocina de diseño completos con bajo mesada y alacenas. Mueble vanitory de diseño en baños. Interiores de placard INSTALACIONES: Calefacción por piso radiante a gas con control y consumo por caldera individual. Instalación y provisión de aire acondicionado con equipos Split. Instalación de TV en cada ambiente. Provisión central individual de agua caliente sanitaria. Instalación bajo mesada para lavarropas COCINAS. Mesadas de granito o similar. Griferías de primera línea. Piletas de acero inoxidable de primera línea. Cañería de salida para extracción. Anafe a gas y horno eléctrico COMPLEMENTOS DE TECNOLOGIA Y DOMÓTICA: Tomacorrientes con entrada USB. Instalación preparada para control de AA, calefacción y cortinas por sistema domótica. Conectividad WiFi en espacios comunes BAÑOS: Griferías de diseño y alta tecnología. Artefactos sanitarios y bachas de primera línea. Mesadas de quarzo. Accesorios y espejos colocados SUSTENTABILIDAD: Sectores de cubierta y terrazas verdes . Alimentación individual para carga de autos híbridos. Estación de carga para bicis eléctricas EL EDIFICIO: Control de acceso digital al edificio y amenities. Monitoreo por CCTV vinculado con App Mobile. Conectividad Wi-Fi en espacios comunes. Espacio para recepción en Planta Baja. Espacios comunes equipados y parquizados. Ascensores de última generación. Instalación y provisión de grupo electrógeno a gas para servicios esenciales y ascensores.