Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires. Financiacion. Vistas. Terrazas

BLACK SUCRE es un edificio de viviendas de gran categoría, ubicado en el barrio de Bajo Belgrano. En un lote de 1290 m2 aproximadamente.
En planta baja: Amplio hall de ingreso con espacio para living de recepción. Ingreso vehicular por amplia rampa a subsuelo. Local comercial a la calle en esquina. Seguridad en acceso con recepción de e-commerce. Acceso de servicio diferenciado para personal y abastecimiento de SUM y gimnasio. Acceso para discapacitados.
Cuenta con los siguientes servicios: Control de accesos y circuito cerrado de CCTV. Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad funcional hacia el puesto de control y áreas comunes. Sistema de detección de incendios reglamentario. Ascensores principales y ascensor de servicio independiente.

El valor publicado corresponde a una unidad en el 8º nivel Sucre. Incluye dos cocheras.
Hall de entrada. Toilette de recepción. Amplio living estar con acceso a terraza descubierta. Cocina independiente. Comedor diaria.Dormitorio principal en suite con vestidor. Dos dormitorios. Baño completo. Acceso a segunda terraza descubierta. Dependencia. Baño de servicio. Lavadero independiente.
FINANCIACION DIRECTA DESARROLLADOR: 45% boleto + cuotas fijas en dólares

Amenities:
* Piscina cubierta climatizada en SS y descubierta en terraza
* Solarium en terraza con jardín
* Sector de parrillas y pérgola en terraza
* Sauna y espacio de relax
* Vestuarios´
* SUM
* Salón gourmet
* Microcine/ sala de juegos
* Social room
* Gimnasio
* Coworking
* Juegos para chicos
* Parque central con vegetación y paisajismo
* Laundry
* Sala y baños para personal de mantenimiento
* Sala de máquinas

Pisos 1º a 6º
Unidades de 3 ambientes con terrazas y parrillas
Unidades de 4 ambientes (más dependencia) con palier privado, acceso de servicio y amplias terrazas con parrillas.
Piso 7º
Unidades de 3 ambientes con terrazas y parrillas
Unidades de 4 ambientes (más dependencia) con palier privado, acceso de servicio y amplias terrazas descubiertas con parrillas.
Piso 8º
Semipisos de 5 ambientes (más dependencia). Family room, espacio para cava, palier privado, acceso de servicio, amplias terrazas descubiertas a nivel y acceso a terrazas en piso 9º, con piscina, solarium, jardín y parrillas propias.
Piso 9º
Terrazas propias para unidades de 8º nivel
Terraza amenities con piscina, solarium y parrillas.
Sala de máquinas y ascensores

Otras características:
Todas las unidades estarán preparadas para recibir conductos para equipos de aa individuales VRV/bajo silueta con termostato individual
Calefacción con controles individuales por piso radiante eléctrico
Los amenities contarán con instalación de aire frío/calor con provisión de equipos
Agua caliente por sistema central de termotanques de alta recuperación
Grupo electrógeno
Carpinterías exteriores de aluminio o PVC de alta prestación con DVH (doble vidrio hermético) de piso a techo A40 Aluar. Baranda de balcones en aluminio y vidrio.
Pisos de porcelanato alta calidad o prefinished (madera) en dormitorios y living comedores Patagonia Flooring o similar
Frentes de placards de piso a techo espejados o con revestimiento
En baños griferías FV, Hansgrohe o equivalente
Artefactos sanitarios Roca, Ferrum o equivalente.
Mesadas de silestone, dekton o similar
En cocinas mueble bajo mesada y alacena premium, con cajones y puertas de cierre suave y guías telescópicas
Horno Miele, Ariston o similar eléctrico
Anafe vitrificado
Campana/ extractora purificadora premium
Griferías monocomando FV o similar en cocinas y lavaderos
Pileta en acero inoxidable en cocinas y lavaderos marca Johnson o símil
Los amenities se entregarán totalmente equipados.

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Toda la información, descripción y medidas del anuncio son aproximadas y orientativas, y las mismas han sido proporcionadas por el propietario y deberá ratificarse con la documentación pertinente, las fotografías no son vinculantes ni contractuales, en caso de necesitarlo puede solicitar información más detallada a nuestra empresa en la cual estaremos a su entera disposición a través de todos nuestros contactos y canales de comunicación. .
Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218]

Domicilios:
- Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta.
- Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 CABA

Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio.

Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento.

Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.