Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires

Departamento en venta de 5 ambientes de 180 m² totales de piso muy alto con balcón aterrazado y vista al río en Belgrano
Piso muy alto en venta de 5 ambientes ubicado en una torre en esquina sobre la calle 11 de Septiembre al 1700. La propiedad cuenta con una superficie de 180 m² totales, tiene una antigüedad de 45 años y se emplaza en un edificio de 23 pisos que dispone de seguridad las 24 horas los 365 días del año, grupo electrógeno y servicios centrales de agua y calefacción. La unidad posee disposición al frente, es apta para crédito hipotecario, permite la tenencia de mascotas y se destaca por su vista todo exterior y máxima luminosidad natural.

El acceso al departamento se realiza mediante palier privado, asistido por dos ascensores principales y uno de servicio. Su distribución interna se detalla a continuación:

Sector Social y de Recepción: Hall de entrada amplio con placard de recepción y un toilette. Cuenta con un living y comedor de dimensiones amplias con pisos de roble, ventanales al piso y salida directa a un balcón aterrazado con vista abierta y orientación hacia el río.

Sector Íntimo: Dispone de un pasillo con numerosos placards de guardado que conecta a los 4 dormitorios. El dormitorio principal está configurado en suite y cuenta con su propio balcón privado. El sector se complementa con otros 2 baños completos (sumando 4 baños en total en la planta).

Sector de Servicio y Cocina: Cocina independiente comunicada con un comedor diario, lavadero separado y una habitación de servicio con su respectivo baño de servicio.

Su ubicación sobre la calle 11 de Septiembre de 1888 al 1700 sitúa a la torre en una zona estratégica del barrio de Belgrano, con cercanía a múltiples vías de comunicación, centros comerciales y espacios verdes.

Respecto a las especificaciones de la propiedad, se resume en un departamento de 5 ambientes al frente de 180 m² totales en un piso muy alto con vista al río, de 4 dormitorios (1 en suite con balcón), 4 baños (2 completos, suite y toilette), dependencia de servicio con baño, living-comedor con pisos de roble, cocina, comedor diario, lavadero independiente y balcón aterrazado, en una torre de 23 pisos con seguridad 24 horas y 45 años de antigüedad, apto crédito y mascotas.

“El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires