Departamento en Venta en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires

Departamento en Venta en Balvanera – Boulogne Sur Mer 500

Ubicación privilegiada en el barrio de Balvanera, a tan solo 2 cuadras del Subte B, estación Pueyrredón, y cerca de Avenida Corrientes y Avenida Córdoba, con múltiples líneas de colectivo que conectan con toda la ciudad. Este departamento de 4 ambientes es ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad y una excelente conexión con las principales arterias de la ciudad.

Con 79 m² totales, de los cuales 74 m² son cubiertos y 5 m² entre el balcón al frente y el semicubierto, este primer piso por escalera ofrece una distribución funcional y cómoda para tu día a día.

Características del Departamento:
- Superficie Total: 79 m² (74 m² cubiertos + 2,5 m² balcón + 2,5 m² semicubierto).
- Orientación: Este, lo que asegura una excelente luminosidad durante todo el día.

Composición:
- Cocina independiente: Al ingresar al departamento, a la izquierda se encuentra la cocina, que tiene baño propio y un amplio espacio donde cabe una mesa con cuatro sillas, ideal para comer en familia.
- Living-Comedor: Un espacioso living-comedor que se conecta con el balcón al frente, brindando una excelente circulación de aire y luz natural.
- Habitación adicional: Por el pasillo que lleva al living, encontrarás una habitación con ventana, que aporta ventilación y luz natural.
- Baño completo: El departamento cuenta con un baño completo para mayor comodidad.
- 3 Dormitorios: Dos de ellos, con gran espacio de guardado y ventana al frente, y el otro, el principal, que incluye un gran placard y salida a un balcón privado con vistas a la calle.

Estado del Departamento:
- Se encuentra en buen estado de conservación, con pisos de cerámica en los ambientes sociales y pisos de madera en los dormitorios, brindando un ambiente cálido y acogedor.

Ubicación:
- Boulogne Sur Mer 500, en una zona estratégica de Balvanera, a solo 2 cuadras del Subte B, estación Pueyrredón.
- A 1 cuadra de Avenida Corrientes y a 4 cuadras de Avenida Córdoba, dos de las arterias más importantes de la ciudad.
- El barrio está rodeado de colegios, universidades, y una amplia oferta de comercios, restaurantes y servicios.
- Cercano al Shopping Abasto y a las tiendas comerciales de Once, brindando múltiples opciones de entretenimiento, compras y recreación.

Precio de Venta: USD 122,000

Este departamento de 4 ambientes es una excelente oportunidad para aquellos que buscan vivir en una zona de alta conectividad, con todo a su alcance, en un ambiente cómodo y bien distribuido. ¡No dudes en agendar tu visita! /
NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Todas las operaciones están a cargo de :

Martillera Público Nancy Edith Moscovich.
Matricula CMCPSI Nro. 1083

Martillera Melisa Yanet Buscaglia
Matricula CUCICBA Nro. 8702